Pyydyspellontie 73 A, 20660, Littoinen

Kohteen kuvaus

Upea, uusi paritaloasunto rauhallisella paikalla! *** Mahdollisuus vielä vaikuttaa kaikkiin pintamateriaaleihin sekä kalusteisiin *** Tämä upouusi paritalo valmistuu loppuvuodesta 2023 erittäin suositulle asuinalueelle Kaarinan Littoisiin. Littoinen on todella vetovoimainen kaupunginosa, joka on kasvattanut suosiotaan jatkuvasti erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Lisäksi talo rakennetaan päättyvän tien loppupäähän, mikä tekee paikasta hyvin turvallisen sekä rauhallisen. Varsinkin lapsiperheelle sijainti on muutenkin ihanteellinen, sillä lähin päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä. Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone, erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna. Samassa kerroksessa on myös tekninen tila, joka toimii samalla lämpimänä varastotilana. Portaikko johdattaa yläkertaan, jossa on avoin ja moderni keittiön sekä olohuoneen muodostama kokonaisuus. Keittiöstä on kulku etupihan valtavalle parvekkeelle, joka on näyttävästi ilta-auringon suuntaan. Olohuoneesta pääsee suojaisalle takapihalle ja terassille, josta on viihtyisä ja rauhoittava metsäinen näkymä. Lisäksi yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä wc/kylpyhuone. Tällä paritalolla on arvokas oma tontti ja asuntojen välille tullaan rekisteröimään hallinnanjakosopimus. Kaikissa asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka varmistaa asumismukavuuden. Lämmönlähteenä on taloudellinen vesi-ilmalämpöpumppu ja lisäksi olohuoneeseen asennetaan ilmalämpöpumppu, joten kesähelteistäkään ei tarvitse murehtia. Olohuoneessa on myös varaava takka, joka lämmittää ja luo hienoa tunnelmaa. Talon edustalle rakennetaan autokatos, jossa on yksi katospaikka sekä oma varasto molemmille asunnoille. Autokatospaikkaan on mahdollista lisätä sähköauton latauslaite. Pihalla on myös lisää pysäköintitilaa. Toinen asunnoista on jo myyty, mutta toinen puoli odottaa vielä onnellisia uusia omistajiaan. Ostajalla on myös mahdollisuus päästä vaikuttamaan kaikkiin pintamateriaaleihin sekä mm. keittiön, kodinhoitohuoneen ja kylpyhuoneiden kalusteisiin. Kaupanteon yhteydessä kauppahinnasta maksetaan vain pieni osa ja loput vasta sitten, kun asunto on valmistunut ja lopputarkastettu. Tässä on erinomainen tilaisuus saada omalle perheelle todella hieno koti juuri omien mieltymysten mukaan! Myynti ja esittelyt: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 | joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 21717190
Sijainti: Pyydyspellontie 73 A, 20660 Littoinen
Tyyppi: paritalo
Huoneistoselitelmä: 5h, avok., khh, s, p
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 125.5 m²
Kokonaispinta-ala: 161 m²
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Valmistuminen marraskuun 2023 loppuun mennessä

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 397 000,00 €
Myyntihinta: 397 000,00 €
Neliöhinta: 3 163,35 €/m²
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan, jätehuolto, vakuutusmaksut, kiinteistövero ja mahdollinen varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 10.5.2033 asti.
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: muu
Tulisijan muu kuvaus: Paikallaan muurattu varaava takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Vesi-ilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymät

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Mahdollisuus vaikuttaa kaikkiin pintamateriaaleihin. Lattia esim. vinyyliä, parkettia tai kovapuuta. Seinät maalattu ja katto ruiskutasoitettu. Katossa upotettuja led-valoja.
Keittiön kuvaus: Laadukkaat Puustellin kalusteet. AEG:n kodinkoneet: Jääkaappi, pakastin, kalusteuuni, kalustemikro, induktiotaso liesituulettimella ja integroitu astianpesukone. Mahdollisuus vaikuttaa kaikkiin pintamateriaaleihin ja kalusteet saa valita Puustellin kalustekuvien mukaan.
Makuuhuoneen kuvaus: 4 kpl. Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Mahdollisuus vaikuttaa kaikkiin pintamateriaaleihin. Lattiat esim. vinyyliä, parkettia tai kovapuuta. Seinät maalattu ja katto ruiskutasoitettu. Kattoihin asennetaan upotettuja led-valoja.
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, allas- ja peilikaappi sekä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa, katto puupaneelia. Mahdollisuus vaikuttaa kaikkiin laattavalintoihin ja kalusteet saa valita Puustellin kalustekuvien mukaan.
WC-tilojen kuvaus: 1 kpl alakerrassa. Peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa, katto puupaneelia. Mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin ja allaskaapin saa valita Puustellin kalustekuvien mukaan.
Saunan kuvaus: Harvia Cilindro sähkökiuas. Saunan lattia laattaa ja seinät sekä katto puupaneelia. Saunan ja pesuhuoneen välissä karmiton lasiovi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattiat laattaa, seinät maalattu ja katto puupaneelia. Mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin ja kalusteet saa valita Puustellin kalustekuvien mukaan.
Säilytystilojen kuvaus: Puolilämmin ulkovarasto, alakerrassa lämmin varastotila ja makuuhuoneissa sekä eteisessä kaapistot.
Muut tilat: Alakerrassa eteisaula sekä tekninen tila/lämmin varastotila. Keittiöstä kulku parvekkeelle ja takapihalla iso terassi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1375 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 202-21-37-2
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Puoliosuus tontista. Asuntojen välillä on hallinnanjakosopimus.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Yhden auton autokatos, jonka yhteydessä puolilämmin varasto noin 5,5 m². Pihalla on myös hyvin lisää pysäköintitilaa.