Maastontie 13, 87700, Kajaani

Kohteen kuvaus

Tarjolla kiva koti pienestä taloyhtiöstä Lohtajan Maastontieltä. Mukavan rauhallinen sijainti lähellä palveluja. Hyvin hoidettu taloyhtiö, edullinen vastike. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja katettu terassi suojaisalla sisäpihalla. Tilava keittiö avautuu olohuoneeseen ja kodinhoitohuoneesta pääset suoraan katetulle terassille ja takapihalle. Kaksi makuuhuonetta, joissa kivasti säilytystilaa, erillinen wc, vaatehuone. Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin.

Seuraava esittely

19.3.2025 klo 16:45-17:15

Perustiedot

Kohdenumero: 21717900
Sijainti: Maastontie 13, 87700 Kajaani
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1992
Käyttöönottovuosi: 1992
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 96 000,00 €
Velaton hinta: 96 000,00 €
Neliöhinta: 1 230,77 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 128,11 €/kk
Erityisvastike: 50,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 178,11 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Tv-maksu: 8,59 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutetaan 3 kk välein. Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 1,5 %. Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut, mahdolliset DIAS-kaupan kulut.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, satelliittiantenni, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Pysäköinti: autokatospaikka
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tehdyt remontit: Huoneistossa A1 tehdyt korjaustyöt: Ulkoterassi 2008, keittiö 2012, käyttövesiputket uusittu, lukuun ottamatta varaajalta suihkusekoittajalle 2012-2014, (A1 huoneiston kahdelle sivulle asennettu patolevyt, kapillaarisepelit sokkelin ympärille ja uusittu routaeristykset, samalla tarkistettu sokkelin kosteus (kuiva) 2015,) vaatehuoneen remontointi sisältäen vesieristeet ja lattian laatoituksen, lisäksi vesimittarilta uusittu vesiputket huoneistokohtaisille varaajille asunnot a ja b 2016, wc:n remontointi, lattia vesi-eristetty ja kynnys tehty ns. patokynnykseksi, Ilmalämpöpumppu uusittu 10/2023.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: muovi
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1684 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: kaakkoon

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Aurinkoinen
Isännöitsijän yhteystiedot: Erja Heikkinen Maastontie 13 B 4 87700 Kajaani Seppo Heikkinen 044 2133 121, hallituksen puheenjohtaja
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 4
Tehdyt remontit: Ulko-ovien ja terassiovien vaihdot 2008, takapihojen huoneistojen välisten aitojen uusiminen 2015, ulkomaalaus, huoneistojen ilmastointikanavien puhdistus, yläpohjiin tehty kulkusillat ja tarkastettu kunto, yläpohjissa ei vuotoja eikä puutteita 2016, päävesimittarin vaihto A1 vaatekomeroon, autokatoksen peltien vaihto ja lumiesteet (myrskyvahingon korjaus) 2021, salaojitus ja sadevesijärjestelmä uusittu 2024
Tulevat remontit: lumiesteet A ja B talon sisäänkäyntien puoleiselle katolle, ilmakanavien puhdistus 2025, ikkunaremontti 2-5 v kuluessa