Maria Jotunin polku 1, 04310, Tuusula

Kohteen kuvaus

Perhekoti Tuusulan Rantatien varrella! Tässä kodissa on hyvin tilaa ja se sopii monenlaiselle perheelle. Tilava keittiö-ruokailutila yhdistyy valoisaan olohuoneeseen, mistä on käynti terassille ja omalle pihalle. Omasta saunasta pääsee suoraan vilvoittelemaan parvekkeelle. Loistavat ulkoilumaastot, Tuusulanjärven läheisyys ja golfkenttä tarjoavat mahdollisuuksia erilaisiin harrastuksiin. Ota yhteyttä ja sovi esittely! Teemu Sainomaa 0400 600 838 teemu.sainomaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21723108
Sijainti: Maria Jotunin polku 1, 04310 Tuusula
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 97.5 m²
Kokonaispinta-ala: 97.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 279 026,25 €
Velkaosuus: 5 973,75 €
Velaton hinta: 285 000,00 €
Neliöhinta: 2 923,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 263,25 €/kk
Rahoitusvastike: 91,68 €/kk
Erityisvastike: 146,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 501,18 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 13,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Tv-maksu: 5,70 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 10569 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tuusulan kunta Puh. 09 87181

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jotunin-Salpa
Isännöitsijän yhteystiedot: Mio Isännöinti Satu Mänkärlä Kievarinkaari 2, 04300 Tuusula
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Lumitöiden osalta aurauksesta on erillinen auraussopimus ulkopuoliselta yrittäjältä.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 5 / Autopistokepaikkoja: 22
Tehdyt remontit: ilmanvaihdon huolto 2002 yläpohjan lisäeritys 2003 talojen maalaukset talkoilla 2003-2007 varaajien uusinta 2000-2006 vakiopaineventtiilin asennus 2008 maanalaisten vesijohtoliitoksien osittainen uusinta 2010 kuntoarvio 2010 lukituksen muutos 2012 vesikattojen paikkamaalaus 2012 talojen maalaus osittain talkoilla 2012 A-F talojen maalaus 2013 lumiestelisäykset 2013 leikkivälineiden uusinta/turvahiekka 2013 salaojien osittainen puhdistus ja kuvaus 2013 vesimittareiden vaihto 2014 pihavalaistuksen uusinta 2014 pihavalaistusten lisääminen 2015 lämpökamerakuvaus 2015 jätekatoksen uusiminen 2015 kattokuntotutkimus 2015 lämpökuvausraportin mukaiset välittömien korjaustarpeiden eristykset ikkunoihin ja oviin 2015 ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien säätö sekä suodattimien vaihto 2015 rikkinäisten ilmanvaihtokoneiden uusiminen (1kpl) 2015 lumiesteiden asennus 2015 huoltorakennuksen maalaus 2015 parkkipaikkojen (3 kpl) lisäys 2015 tamppaustelineen uusiminen ja uudelleen sijoittaminen 2015 lumiesteiden asennus loppuihin 2016 vesikaton uusiminen, kattoturvatuotteet, lumiesteet ja ilmanvaihtokoneet jokaiseen huoneistoon. 2016 vesikaton 2 v. tarkastus ja ilmoitetut korjaukset 2018 vesijohtojen ja viemäreiden kuntoarvio 2019 kahden huoneiston hajuhaittakorjaukset 2020 korjausasfaltointi 2020 IV-kanavien puhdistus ja puutteiden korjaus 2021 pihan ajoreittien hidasteet 2021
Tulevat remontit: - ikkunoiden huoltomaalaus - sähköpattereiden uusinta/korjaus - kellokytkimien korjaus - vesikalusteiden osittainen uusinta
Taloyhtiössä muuta: Yhtiökokous 2023: Yhtiökokous päätti että taloyhtiö osallistuu alkuperäisten tai yli 20 vuotta vanhojen kylpyhuoneiden korjauskustannuksiin vedeneristeeseen saakka. Taloyhtiön osallistuminen per huoneisto max. 8500 euroa + elinkustannusindeksi. Jos osakas remontoi omaehtoisesti alle 20v. vanhaa kylpyhuonetta/saunaa osallistuu taloyhtiö vesieristeen materiaalin kustannuksiin enintään 1000 euroa + kustannusindeksi. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market 2,4 km Hyrylän palvelut 2,6 km
Liikenneyhteydet: bussipysäkki 300 m
Koulut: Kirkonkylän koulu 650 m (valmistuu syksyllä 2024) nyt matkaa noin 1 km
Päiväkoti: Päiväkoti Sympaatti 700 m Mainingin päiväkoti 1,9 km