Puronsuunkatu 1, 80160, Joensuu

Kohteen kuvaus

Upea kolmio Rantakylän sydämessä! Tarjolla ylimmän 8. kerroksen valoisa ja moderni kolmio, josta avautuvat upeat näkymät. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, jossa on panostettu erityisesti oleskelutiloihin. Tyylikkäät värivalinnat tekevät sisustamisesta helppoa, ja kokonaisuus on kuin uutta vastaavassa kunnossa. Asunnon ehdottomia valtteja ovat oma sauna sekä tilava, lasitettu parveke, jossa voit nauttia maisemista ympäri vuoden. Lisäksi erillinen autokatososake, joka kuuluu kauppahintaan. (Myydään erillisellä osakekirjalla 7000€) Loistava sijainti Rantakylän palveluiden äärellä ja nopea vapautuminen kaupanteosta tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 21729876
Sijainti: Puronsuunkatu 1, 80160 Joensuu
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,kph,2xwc
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Kerrokset: 8
Asuinkerrosten määrä: 8
Rakennusvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 84 279,38 €
Velkaosuus: 113 720,62 €
Velaton hinta: 198 000,00 €
Neliöhinta: 2 955,22 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,60 €/kk
Rahoitusvastike: 978,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 232,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 7,00 €/kk
Tv-maksu: 1,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: laajakaista vastike 5€/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kodinhoito samassa tilassa kylpyhuoneen kanssa
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 12445 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: 31.12.2066
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Kotipihlaja
Isännöitsijän yhteystiedot: Karjalan Tilipalvelu Päivi Justander 0104238447
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 14
Tehdyt remontit: Vesikaton vuotojen korjaukset tehty ja katon tilannetta seurataan. Sopimuskaton takuuajan jatkamisesta sekä neuvottelut mahdollista korvauksista ovat kesken Lujatalon kesken. Asiaa hoitaa asianajotoimisto Kontturi
Tulevat remontit: 2024-2028 normaalit kunnossapitoa ja korjaustoimintaa
Liiketilojen määrä: 16
Liiketilojen pinta-ala: 113,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Yhtiöjärjestyksessä: Yhtiön Joensuun Yrityskiinteistöt OY ka Kiinteistö OY Joensuun Puronsuunkatu 1 kesken tehty hallinnanjakosopimus koskien korttelin 1 189 tonttia sekä 19 sekä rakennusten omistusta hallinnoimista, Taloyhtiö on reklamoinut rakennusliikkeen mm.vesikaton vuotojen sekä LVIA järjestelmän toimivuuden osalta. Takuuaikaisia vakuuksia ei ole vapautettu. Asiaa hoitaa asianajotoimisto Surakka..