Karhuntie 11, 96500, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Ihana ja hyväkuntoinen koti hyvällä sijainnilla Korkalovaarassa! Asunto on vaaleasävyinen ja etelään suuntautuvat ikkunat tuovat paljon luonnonvaloa tähän kotiin. Pintoja on uusittu vuosien varrella, joten voit muuttaa suoraan asumaan. Kylpyhuone remontoitu 11/2024. Taloyhtiössä on tehty paljon isoja remontteja mm. kengitysremontti. Näin ollen voit olla melko huolettomin mielin myös taloyhtiön tiimoilta. Alueena Korkalovaara on mukavaa asuinaluetta. Lenkkipolut aivan vieressä ja kaikki Eteläkeskuksen palvelut vain muutaman kilometrin päässä. Tämä koti pitää nähdä, Tervetuloa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21736467
Sijainti: Karhuntie 11, 96500 Rovaniemi
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 71 177,50 €
Velkaosuus: 36 822,50 €
Velaton hinta: 108 000,00 €
Neliöhinta: 1 770,49 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 225,70 €/kk
Rahoitusvastike: 85,44 €/kk
Erityisvastike 2: 259,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 570,98 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: RL1 Vesikattoremonttilaina pääoma 3738,99 € ja maksu 85,44 €/kk. RL 2Kengityskorjausurakan laina 33 083,51 ja maksu 259,84 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 7,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ylimääräinen yhtiölainan kuluton kuukausittain varsinaisena lyhennyspäivänä, muutoin 500 €. Vesimaksu on ennakkomaksu kk/henkilö.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Takapihalla hyvänkokoinen laudoitettu terassi.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuoneremontti tehty 11/2024 ja samalla uusittu pesuhuoneen käyttövesiputket. Samalla uusittu peilikaappi ja lavuaari.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2910 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki p. 016 3321

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Otsokorkalo
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi Juha-Matti Peteri p. 010 2288 511 juha-matti.peteri@retta.fi Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 9
Tehdyt remontit: Kunnossapitohistoria: - perustukset ja alapohja. Kivijalan kunnostus on suoritettu talkootyönä v. 2004 - piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Varastojen katot uusittu v. 2006. Varastoihin on asennettu kourut v. 2010. - lämmitysjärjestelmä. Patteritermostaattienuusiminen sekä patteriverkoston säätäminen on tehty v. 2008. Lisäksi kaukolämmön siirrin on uusittu. - yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen. Vesikaton uusiminen v. 2015. - ilmanvaihtojärjestelmä. Korvausilmaventtiilit huoneistoihin v. 2020. IV-kanavien nuohous v. 2022. - piha-alueen sähköistykset. Autonlämmitystolppien oikaisu ja uusiminen v. 2021.
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen. Vesikaton PTS ja huoltopuhdistus v. 2024. Suositeltu. - Perustukset ja alapohja. Kengitys ja tiiveyskorjaus v. 2024. Käynnissä. - ulko-ovet. Ulko-ovien uusiminen v. 2024. Käynnissä. - piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Jätekatoksen rakentaminen talkoilla v. 2024. Suositeltu. - paloturva. Palovaroittimien tarkastus ja uusinta v. 2025. Suositeltu. - kiinteistön peruskuntoarvio. KH kortiston mukainen kiinteistön peruskuntoarvio v. 2025. Suositeltu. - piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet. Piha-alueen kunnostussuunnitelma v. 2028. Suositeltu.