Kelokuja 3, 70420, Kuopio

Kohteen kuvaus

Oletko etsinyt päätyhuoneistoa rivitalosta? Tämän kodin ympärillä on ihana suojaisa pihapiiri ja talon sivustalta löytyy paikka niin trampoliinille kuin jalkapallopeleille. Myös viherpeukalo voi toteuttaa unelmiaan vehreällä piha-alueella. Sijainti on suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Päivärannan Citymarket palveluineen on ihan lähellä, samoin koulut ja päiväkodit. Myös luontoa rakastavalle paikka on ihanteellinen järven ja lenkkipolkujen ollessa äärellä. Huoneistoa on remontoitu vuosien varrella ja sen pohjaratkaisu on toimiva. Säilytystilaa on mukavasti ja makuuhuoneet tilavia mahdollistaen myös vaikkapa kaksi etätyöpistettä. Yläkerran kylpyhuoneessa on reilusti tilaa myös pyykkihuoltoa varten. Haluatko kenties nauttia aamukahvisi aamuauringon paistaessa terassille, vai uppoutua hyvään kirjaan ilta-auringon suuntaan olevalla parvekkeella? Mikä parasta, tämä kohde vapautuu elokuun alusta, joten vielä ehdit järjestää tupaantuliaiset grillailun merkeissä tämän kesän aikaan. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 21738441
Sijainti: Kelokuja 3, 70420 Kuopio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 79.5 m²
Kokonaispinta-ala: 79.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1993
Käyttöönottovuosi: 1993
Vapautuminen: 1.8.2023

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 135 000,00 €
Neliöhinta: 1 698,11 €/m²
Yhtiövastike: 325,00 €/kk
Hoitovastike: 325,00 €/kk
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 15€/hlö, kylmä vesi 5,11€/m3 ja lämmin vesi 10€/m3.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: D2007
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 26.5.2023.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Lattiamateriaalit: Lattiat uusittu 2017, pintoja maalattu 2017/2023
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus: Alakerran erillinen WC remontoitu 2020.
WC:n lattia: laatta
Saunan lattia: muovi
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4277 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Päivänlilja
Isännöitsijän yhteystiedot: Tiina Jonninen / Savon Isännöintipalvelu
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Rokipa
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 20
Tehdyt remontit: 2022 B 8 asennettu poistoilmaventtiili liesikupuun ja uusittu huippuimurin kondensaattori, B 9 uusittu huippuimurin kondensaattori, C 10 uusittu huippuimurin moottori, C 11 asennettu poistoilmaventtiili liesikupuun, 2022 vesikaton kuntotarkistus (LA-Kattohuolto raportti), tehdyt korjaukset: viemärin tuuletusputkien 13 kpl tiivistys, kattoluukkujen 6 kpl turvaketjujen kiinnitys, seinätikkaiden 4 kpl kiipeilyesteiden asennus, parvekkeiden katoilla olevien kaivojen roskasihtien puhdistus, asuntojen ulko-ovien lisätiivistys, 2021 ulkorakennuksen korjaus, kattovesien poisjohtaminen, 2020 ikkunoiden puuosien maalaus ja pellityksien uusiminen, taloyhtiön kattojen huoltokorjaus, 2018 maalattu yhtiön rakennusten puuosat, uusittu yhtiön aidat, 2015 lisätty lumiesteitä, 2012 iv-puhdistus ja säätö, 2004 julkisivujen puuosien maalaus, 2000-2001 korjattu huoneistojen kylpyhuoneita, 1995 asfaltoitu yhtiön piha-alueita, lisätty piha-aitoja
Tulevat remontit: 2023-2027 leikkialueen kunnostus, 2023 vesikattovuodon korjaukset A-talon katolla, kaikkien kattojen tarkistukset, 2023-2025 A-talon palokatkon käyntiluukun korjaus sekä samalla muiden palokatkojen tarkempi kunnon tarkastaminen (korjaustarve 1-3 v), 2023-2027 parvekkeiden vesikatteiden saneeraus (korjaustarve 3-5 v), 2025-2027 vesikaton kunnontarkistus, 2023 A 3 ja A 4 kosteusvauriokorjaukset, 2023-2027 kaukolämpölaitteiston uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus