Siirry sisältöön

Uudenkylänkatu 4

Tampere, Hakametsä

kerrostalo 1972 , 3h,k,kph,parveke

Rakennettu
1972
Pinta-ala
71 m²
Velaton hinta
229 500 €

Kohteen kuvaus

Tahdotko ihastuttavan kodin Hakametsästä? Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerrokseen asuntoon Hakametsässä, josta avautuvat upeat näkymät luontoon ja kaupunkimaisemaan. Tämä kolmen huoneen koti on täydellinen valinta niin pariskunnille, pienille perheille kuin yksinasujillekin, jotka arvostavat mukavaa ja helppoa asumista hyvien palveluiden äärellä. Asunto on hyvässä kunnossa ja kaikesta näkee, että tätä kotia on rakkaudella pidetty. Keittiössä on kokille hyvin tilaa hääräillä, kylpyhuone on tyylikäs ja kodin sydän on valoisa olohuone, jonka yhteydessä on myös lasitettu parveke, mistä avautuu esteettömät näkymät Hervannan suuntaan. Hakametsä on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja kattavat palvelut. Läheltä löydät mm. kaupat, koulut, päiväkodit, terveyspalvelut ja kuntoilijaa miellyttää läheiset lenkkimaastot, kuntosalit ja tietenkin kivenheiton päässä sijaitseva Hakametsän jäähalli jonka tuntumaan rakentuu upea Sport Campus. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin keskustaan kuin muualle kaupunkiin. Asunto Oy Kokonnäre on hyvin hoidettu yhtiö, jossa asukkaat ovat viihtyneet pitkään. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä sekä lämmön talteenotolla. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään. Tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt. Jenni Ijäs 040 749 7442 jenni.ijas@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21747640
Sijainti
Uudenkylänkatu 4, 33530 Tampere
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h,k,kph,parveke
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Kerrokset
5
Asuinkerrosten määrä
5
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
197 902,99 €
Velkaosuus
31 597,01 €
Velaton hinta
229 500,00 €
Neliöhinta
3 232,39 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
204,60 €/kk
Rahoitusvastike
358,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
563,58 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Toukokuussa ja syyskuussa 2024 kerätään ylimääräiset hoitovastikkeet 204,60 euroa Hoitovastike 0,22 e/osake/kk Pov 7, Katto & lämmön talt.otto 0,074 e/osake/kk Pov 8, LVIS-saneeraus 0,27 e/osake/kk Pov 9, Hissi 0,042 e/osake/kk Autopaikkavuokrat kylmä 10,50 e/kk Saunamaksut 13,00 e/kk Autopaikkavuokrat lämmin 16,00 e/kk Autotallivuokrat 63,00 e/kk Varastovuokrat, VSS-pieni 16,00 e/kk Varastovuokrat, VSS-keskikoko 21,00 e/kk Varastovuokrat, VSS-iso 26,00 e/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
e / kk
Lisätietoja maksuista
Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kolmesti vuodessa 30.4, 31.8 sekä 31.12 ja silloin tehdään vesimaksutasaukset.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
E2013
Energialuokan lisätiedot
Energiatodistus perustuu lakiin (50/2013)
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
+LTO
Näkymät
Upeat näkymät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Seinämateriaalit
tapettia, maalia, kaakelia
Lattiamateriaalit
parkettia, laattaa
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Olohuoneen kuvaus
Suuri olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Tilavat makuuhuoneet
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Vuonna 2018 putkistosaneerauksen yhteydessä uusittu ja laajennettu tyylikäs kylpyhuone.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
Hulppea ja tyylikäs taloyhtiön sauna.
Saunan lattia
laatta
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
8674 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokonnäre
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Timo Antila, 040 729 6250
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kokon Palvelukeskus Oy Taloyhtiö omistaa 45 % huoltoyhtiöstä Kokon Palvelukeskus Oy. Taloyhtiö maksaa palvelukeskukselle kuukausittaista huoltomaksua, joka määräytyy omistusosuuden suhteessa. Huoltomaksun vastineeksi yhtiö saa isännöinti-, huolto- ja siivouspalvelut.
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 80
Taloyhtiön autotalleja
16
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Lämpötolpallisia- ja kylmiä autopaikkoja yhteensä 80 kpl, autotalleja 16 kpl
Tehdyt remontit
1989 E-talon katon vesieristeiden uusinta 1990 A,B,C-talon kattojen vesieristeiden uusinta 1994 A-talon julkisivujen hiekkapuhallus, betoniterästen korjaus, elementtisaumaus ja huoltomaalaus, ikkunoiden ja ovien puurakenteiden maalaus 1996 C-talossa samat toimet kuin A-talossa vuonna 1994 1998 lämpökeskuslaitteiden uusinta, kylmän käyttöveden runkojohtojen ja sulkuventtiilien uusinta, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta, huoneistojen termostaattien asentaminen ja lämpötilojen tasapainotus 2003 B- ja E- talossa vastaavat toimet kuin A-talossa vuonna 1994 2004 käyttölukituksen uusiminen ja oman ADSL-laajakaistan hankinta 2006 sokkelian vedeneristäminen B-talossa ja osittain C-talossa, jätteiden syväkeräysastioiden hankinta 2007 pihavalaistuksen ja autolämpöpaikkojen+kaapeloinnin uusiminen 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, profiilijulkisivujen lisälämmöneristäminen ja profiilien uusiminen 2010 Poistoilmalaitteiden ja kanavistos puhdistus, mittaus ja säätö 2011 Poistoilmaimureiden (3 kpl) uusiminen A-taloon sekä E-talon portaisiin, C ja D kaikkien huoneistojen ulkoseinien lämpökamerakuvaus huoneistosta tehtynä+yläkertahuoneistojen yläpohjakuvaus 2012 E-talon B-portaan pyöräsuojan ja tomutushuoneen väliin tehtiin kulkuaukko 2013 kattosaneeraus ml IV-koneiden uusinta, kaikkien ulko-ovien uusiminen, lämmön talteenottojärjestelmän hankinta, yläpohjan IV-kanaviston uusiminen ja liittyminen kiinteään kaapeli TV- sekä laajakaistaverkkoon 2014 pihakeinun hankinta, E-talon puomin vaihto luonnonkiviin ja uuden puomin hankinta C-talon kulkuväylälle 2015 LVIS hankesuunnitelman laatiminen ja putkiremontin suunnittelun aloitus 2016 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu ja päätökset 2017 LVIS-saneeraus alkoi, selvitettiin rakennusoikeuden myymisen mahdollisuuksia 2018 LVIS-saneeraus päätökseen: kaikki märkätilat, viemärit ja vesijohdot uusittiin, sähkö-, antenni- ja laajakaistaverkko uusittiin, kerrostaso-ovet ja porraskäytävien lattiat uusittiin, saunaosastot uusittiin ja yleisten tilojen maalauskunnostus, sähkön- ja veden tonttiliittymät uusittiin, VSS-tiloihin vuokrattavia varastoja, pistetalojen eteen kivetystä ja istutuskaukalot, lisärakentamisen valmistelu lopetettiin toistaiseksi 2019 Uudenkylänkuja 2 E-talon A-, B-, ja C-rappujen hissit uusittiin 2020 Uudenkylänkatu 4 A- ja B-talon hissit uusittu, ulko-ovet automatisoitu ja kulkuluiskat oville, laadittu pihasuunnitelma, E-talon takaovien edustat kivitetty 2021 uuden jätteiden syväkeräysjärjestelmän rakentaminen sisältäen muovi- ja kartonkikeräyksen, asuntojen raitisilmaventtiilit huollettiin ja suodattimet vaihdettiin 2022 jätepisteen edustan kivetys ja polku E-talon suuntaan, lasten leikkipaikan uusiminen ja ympäristön maisemointi
Tulevat remontit
2024 julkisivujen paikkamaalaus pesun jälkeen, 2025 sokkeleiden saumaus+maalauskunnostus, 2025 energiatodistuksen päivittäminen, 2026-2027 ylläpitohuoltoa

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita