Kaivokselantie 5, 01610, Vantaa

Kohteen kuvaus

Valoisa kolmio vuonna 2019 valmistuneessa talossa omalla tontilla! Valoisa ja tilava toisen kerroksen kulmahuoneisto omalla tontilla odottaa uusia asukkaita. Talo on vain viisi vuotta vanha ja tarjoaa huoletonta asumista vielä pitkäksi aikaa eteenpäin. Keittiö on valoisan olohuoneen yhteydessä, mutta sopivasti omassa syvennyksessään. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kodinkoneet ovat tyylikkäästi integroitu. Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja lasitetulta parvekkeelta on näkymät kahteen suuntaan. -Talo valmistunut 2019 -Oma tontti -Mahdollisuus ostaa myös autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet Kauppakeskus Myyrmannin saavutat autolla 5 minuutissa ja kävellen 20 minuutissa. Kaivokselan S-Market on 500 metrin päässä ja Lidl 800 metrin päässä. Alueelta löytyy myös ravintoloita. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla. Läheiseltä bussipysäkiltä pääset suoraan Kamppiin. Juna-asemalle pääset kävellen vartissa, joka vie Helsingin keskustaan 18 minuutissa ja lentokentälle 15 minuutissa. Kaivokselan koulussa (luokat 1-6) on sekä suomen että englannin kielinen perusopetus. Kaivokselan ympäristössä on runsaasti viher- ja puistoalueita ja jokimaisemaa ulkoilijalle. Vetokannaksen uimaranta on 10 minuutin kävelymatkan päässä. Kävelyetäisyydeltä löytyy myös sisä- ja ulkotenniskentät sekä jalkapallokenttä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21759383
Sijainti: Kaivokselantie 5, 01610 Vantaa
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+kt+lasitettu parveke (yj 3h+kt+parv)
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 62.5 m²
Kokonaispinta-ala: 62.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 8
Rakennusvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: viimeistään 2 kk:n kuluessa kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 623,24 €
Velkaosuus: 159 376,76 €
Velaton hinta: 229 000,00 €
Neliöhinta: 3 664,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,50 €/kk
Rahoitusvastike: 1 308,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 570,51 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 25,00 €/kk
Saunamaksu: 30,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Veden kulutus mitataan huoneistokohtaisilla vesimittareilla. Vesimaksuennakko on 22 eur/hlö/kk, joka tasataan vuosittain kulutuksen mukaisesti. Yhtiökokous 14.3.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen, etelä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Bitumikermi
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1130 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Termo
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Oy, Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Jussi Uusiniemi jussi.uusiniemi@kiinteistotahkola.fi Puh. +358 20 748 8352
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Moxley Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön hallipaikat: 79
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Yhtiö on osakkeenomistajana Kiinteistö Oy Vantaan Pumppupuiston Parkki -nimisessä yhtiössä, joka on perustettu pysäköintiyhtiön ja yhteisten piha-alueiden hallintaa varten. Em. yhtiön osakekanta on jaettu 538 kpl A-osakkeeseen, jotka oikeuttavat autosuojapaikkojen hallintaan ja 30390 kpl B-osakkeeseen, jotka oikeuttavat yhteisenpiha-alueen käyttöön. As Oy Vantaan Termo omistaa 79 kpl A-osakkeita ja 3890 kpl B-osakkeita. Koy Vantaan Pumppupuiston Parkki on yhtiökokouksen päätöksellä päättänyt järjestää sähköauton latauspaikat jokaiseen parkkihallin autopaikkaan. Sähköauton latauksesta peritään erillinen käyttömaksu.
Tehdyt remontit: 2019-2023 Yhtiössä on aloitettu kameravalvonta yhtiökokouksen päätöksellä kellaritiloissa ja pyörävarastossa. Yhtiössä otettiin ILOQ- sähkölukot käyttöön kellaritiloissa yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti.
Tulevat remontit: Taloyhtiö on valmistunut 2019. Tiedossa ei ole merkittäviä taloyhtiön vastuulla olevia korjaustarpeita.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market noin 500 m Lidl noin 800 m Kauppakeskus Myyrmanni noin1,7 km
Liikenneyhteydet: Bussit noin 100 m Juna noin 1,4 km
Koulut: Kaivokselan koulu (luokat 1-6) noin 400 m
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella