Myntjärventie , 47710, Jaala

Kohteen kuvaus

Jaalassa, Rautjärven rantaan rajoittuva n. 10 ha rakentamaton määräala, jossa on kolme loma-asunnon rakennuspaikkaa erillisiksi kiinteistöiksi lohkottavissa tai itsellään pidettäväksi ja myöhemmin myytäväksi. Kullakin rakennuspaikalla on rakennusoikeutta 150 m2, yhteensä 450 m2. Pohjoiseen avautuva kaunis rantamaisema, suojaisa lahdenpohjukka, yhteensä rantaviivaa määräalalla on n. 500m. Määräalalla on myös kasvatusmetsää ja vuonna 2019 istutettua metsää. Tiet auki läpi talven. Sähköt lähellä. Jaalaan 11km, Kouvolaan 40km, Lahteen 80 km. Sovi esittelyt.

Perustiedot

Kohdenumero: 21764063
Sijainti: Myntjärventie , 47710 Jaala
Tyyppi: vapaa-ajan tontti
Omistusmuoto: oma
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000,00 €
Velaton hinta: 135 000,00 €

Tontin lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Ostaja on tietoinen, että rannassa on mahdollisesti vesijättömaata. Vesijättömaan pinta-alasta ei ole tietoa ja se voidaan tarkentaa ainoastaan maanmittaustoimituksella. Vesijättömaan lunastamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
Tonttiin kuuluu: rannan edessä vesijättöä, tien käyttöön liittyvä oikeus
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 10 ha
Tontin rakennusoikeus: Kolmen rakennuspaikan yhteenlaskettu rakennusoikeus 450m2 eli 150m2/rakennuspaikka. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon ja tarvittavat sauna ja talousrakennukset siten, ettei 150 m2 kokonaisrakennusoikeus ylity eikä talousrakennusten määrä ylitä kahta. Loma-asunnon etäisyys keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 30mja alimman lattiatason tulee olla vähintään 1 m ylävesirajaa korkeammalla. Saunarakennuksen max 25 m2 saa rakentaa 15 m etäisyydellerantaviivasta ja alimman lattiatason tulee olla vähintään 1 m ylävesirajaa korkeammalla.
Tontin rakennusoikeusala: 450 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 286-474-1-109
Tontin nimi: Jokilahti
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Määräala tullaan lohkomaan kantatilasta ja lopullinen pinta-ala tulee olemaan n. 9-10 ha.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Rantayleiskaava, vahvistettu 8.7.2004. Kouvolan Kaupunki p. 020 615 11
Ranta: ranta, omaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Rautjärvi
Ranta luoteisosassa on venevalkama.
Pihan kuvaus: Kaunis lahden pohja, Jokilahti. Ranta avautuu pohjoiseen, kalliota tien ja rannan välissä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jaalassa kauppa 11 km, Kouvolaan n. 40km, Lahteen n. 80km
Ajo-ohje: Kouvola-Heinola tieltä Säynätjärventielle , Myntjärventielle oikealle