Haapaniemenkatu 42, 70100, Kuopio

Kohteen kuvaus

Valoisa ja toimivapohjainen kaksio keskustan ytimessä Tervetuloa tutustumaan tähän täysin remontoituun kaksioon, joka sijaitsee LVIS-saneeratussa taloyhtiössä aivan kaupungin keskustassa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle päin – tarjoten viihtyisän ja hiljaisen asumisympäristön, vaikka kaikki keskustan palvelut ovatkin vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tässä kodissa on nykyaikainen ja tyylikäs ilme – pintaremontti on tehty huolella, ja keittiö sekä kylpyhuone ovat saaneet uuden ilmeen laadukkailla materiaaleilla. Pohjaratkaisu on toimiva ja helposti muunneltavissa omiin tarpeisiin. Erinomainen vaihtoehto niin ensiasunnoksi kuin sijoittajalle asuntosalkun täydennykseksi – hyvä sijainti, hyvä taloyhtiö ja hyvä pohjaratkaisu tekevät tästä kohteesta varman valinnan. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 21764264
Sijainti: Haapaniemenkatu 42, 70100 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 38.5 m²
Kokonaispinta-ala: 38.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 3 090,91 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 200,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 200,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 20,00 €/kk
Saunamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 5,40 eur /m3, lämmin vesi 9,60 eur /m3

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Huoneisto remontti v. 2018

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: saumattu pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1023,9 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki 017 182 111

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Haapaniemenkatu 42
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijätoimisto Oiva Isännöinti Kuopio Oy Markku Vikla puh. 0417304409
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: 1989 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1996 Piha- alueen saneeraus, autopaikkojen lisäys 1997 Taloyhtiön katon pinnoitus 1998 Ullakonikkunoiden uusiminen 1999 Saunaosaston uusiminen 2002 Julkisivumaalaus, parvekkeiden korjaus ja maalaus 2005 Pohjaviemärin sekä kellaritilojen lattialaatoituksen uusiminen 2006 Porrashuoneiden maalaus 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen 2010 Lukituksen uusiminen 2011 Autolämmityspistokkeiden koteloiden uusiminen 2012 IV- puhdistus- ja säätö 2014 Pihan puolen tukimuurin osittainen uusiminen 2015 LVV kuntotutkimus 2018 LVIS- saneeraus ”perinteisellä” menetelmällä (sähköt, käyttövesiputket, viemärit, antenniverkko, pyykkitupa, kuivaushuone koneineen ja saunaosasto uusittu. Samassa yhteydessä käsitelty yhteisten tilojen pinnat sekä rakennettu lisää varastotilaa). 2022 Vinnin ikkunoiden uusiminen 2024 Pohjavesipumppaamoiden uusiminen
Tulevat remontit: Julkisivun maalaus, parvekkeiden kunnostus/saneeraus
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja