Valimokuja 10, 04410, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Tehotilaa Pajalassa! Silloin kun tilaa ei ole tuhlattavaksi niin tilankäytön on parempi olla tehokasta. Tässä Valimokujan kodissa on kaikki tila hyvin käytössä ja kaikille on löytynyt oma soppi. Asunto on kulmahuoneisto joten valoa tulee esteettä joka huoneeseen, iso, lasitettu parveke on hyvä tilanjatke olohuoneelle. Mainio sijainti puiston reunalla, ilmavat näkymät ilman lähinaapureita. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan kolmio ja lisäseinällä tehty vielä kolmas makuuhuone. Mitään ei ole liikaa mutta arki pyörii hienosti näissä tiloissa. Tämä jos mikä on neliöitään isompi koti. Tämän asunnon yhteydessä ostettavissa autolle pihapaikka, jossa latausvalmius. Järvenpään Pajalan alue on kokenut muodonmuutoksen teollisuusalueesta nykyaikaseksi puiston halkomaksi asuinalueeksi. Kerrostalot on rakennettu kulmittain ja ilmavaan järjestykseen jotta alueella olisi riittävän avara tunnelma. Kaupungin palvelut ovat kaikki hyvin lähellä asemista lähikauppoihin. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen, 050 3019016, tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21765330
Sijainti: Valimokuja 10, 04410 Järvenpää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3-4h,k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000,00 €
Velaton hinta: 198 000,00 €
Neliöhinta: 3 600,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 239,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 239,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 19,00 €/kk
Saunamaksu: 25,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 15 §: yhtiön asunto-osakkkeen omistajilla on lunastusoikeus autotalli- ja pihapaikkaosakkeisen silloin kun osaketta ei myydä asunto-osakkeen kaupan yhteydessä.
Parvekkeen tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: luode
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2013
Energialuokan lisätiedot: Laadittu 19.3.2018, voimassa 19.3.2028 saakka.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Makuuhuoneista, olohuoneesta ja parvekkeelta esteettömät näkymät Westermarckin puistoon.
Tehdyt remontit: Ruokailutila erotettu makuuhuoneeksi seinärakenteella ja liukuovella.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Bitumikermi
Olohuoneen kuvaus: Olohuone/tupakeittiö, josta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Asunnossa kolme makuuhuonetta. Olohuone erotettu ruokailutilasta seinällä ja ja liukuovella.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1743 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki 09 27191

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Palje
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Isännöitsijä Janna Holopainen, p. 020 7488 273, janna.holopainen@kiinteistotahkola.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Laten KH-palvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 25
Taloyhtiön autotalleja: 5
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotallit osakkeina, pihapaikoista 11 osakkeina, autopaikoista 14 yhtiön hallinnassa.
Tehdyt remontit: 2022 savunpoistojärjestelmän ja palo-ovien vuosihuolto, 2022 palovaroittimien paristojen vaihto, 5.2023 parvekelasien huolto.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2027 10-vuotistakuutarkastus, 2027-28 väestönsuojan tiiveyskoe.