Kevätlaaksontie 39 B, 06150, Porvoo

Kohteen kuvaus

Uusi paritaloasunto valmistuu 04/2025 – varaa omasi nyt! Tämä moderni 80 m² paritaloasunto tarjoaa toimivan ja viihtyisän pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa. Alakerrassa sijaitsevat avara keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden. Lisäksi alakerrasta löytyy sauna, kylpyhuone/kodinhoitohuone sekä eteinen. Sisäänkäynnin yhteydessä on kuisti kaakkoon sekä tilava avoterassi luoteeseen – täydellinen paikka rentoutumiseen. Kuistin yhteydessä on myös 4 m² tekninen tila, jota ei lasketa asuinpinta-alaan. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, erillinen wc, aula sekä kaakkoon avautuva parveke. Asunto sijaitsee vuokratontilla. Autopaikat ja varastotilat: Kummallakin asunnolla on kaksi autopaikkaa – toinen autokatoksessa ja toinen yhteisellä piha-alueella. Autokatoksen päädyssä on molemmille asunnoille oma ulkovarasto. Tule tutustumaan ja varaa oma kotisi ajoissa! Tiedustelut ja yksityisesittelyt Petri Kuismanen 0401888888 petri.kuismanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21774563
Sijainti: Kevätlaaksontie 39 B, 06150 Porvoo
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 80 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2025
Käyttöönottovuosi: 2025
Vapautuminen: muu ehto (uudiskohde)
Vapautumisen lisätiedot: 04/2025 mennessä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 315 000,00 €
Velaton hinta: 315 000,00 €
Neliöhinta: 3 937,50 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Arvioitu energiankulutus on sähkössä noin 4 200 kWh/v ja kaukolämpö noin 0,7 - 1,6 MWh/kk. Kiinteistövero on arvioitu noin 400 €/v.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: 1) Veden johtaminen maan kuivattamista varten (638-2015-K26) Rekisteröintipvm: 19.12.2015 Oikeutetut: 638-10-5719-3 Rasitetut: 638-10-5719-6, 638-10-5719-7 2) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (638-2015-K505) Rekisteröintipvm: 19.12.2015 Oikeutetut: 638-10-5719-2, 638-10-5719-3 Rasitetut: 638-10-5719-2, 638-10-5719-3 3) Veden johtaminen maan kuivattamista varten (638-2015-K28) Rekisteröintipvm: 19.12.2015 Oikeutetut: 638-10-5719-3 Rasitetut: 638-10-5719-2, 638-10-5719-8
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: rivipelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 870 m²
Rakennukset: autokatos, varasto
Tontin rakennusoikeus: AO-30. Kokonaisrakennusoikeus on 220 k-m² koko tontille. Porvoon kaupunki.
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 638-10-5719-3-L1
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Porvoon Kaupunki
Tontin vuokra: 1 196,25 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Koko tontin pinta-ala on 870 m². Tontti on jaettu kolmeen alueeseen. A -, B - ja C - alueeseen. Vuokran määrä on koko tontille 2392,50 €.
Tontin vuokra-aika: 31.12.2072
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: 1) Asemakaava (638-481) Hyväksymispvm: 13.10.2014 Voimaantulopvm: 25.11.2014 2) Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (638-1399) Hyväksymispvm: 13.10.2014 Voimaantulopvm: 25.11.2014