Kohteen kuvaus
Parantolan vehreällä ja puistomaisella alueella hissitalon valoisa ja kodikas kulmahuoneisto (rak. v. 1964). Kauniissa kodissa kolme makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, remontoitu kylpyhuone (v. 2019), remontoitu erillinen wc (v. 2019), kodinhoitotila ja vaatehuone. Toimiva pohjaratkaisu isommallekin perheelle ja lasitettu parveke länteen. Taloyhtiö omalla tontilla ja lämmitysmuotona kaukolämpö/maalämpö. Taloyhtiöön tehty mm mittava putkiremontti (linjasaneeraus), asennettu maalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmä v. 2019, peltikattojen kunnostus/maalaus v. 2014, ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2006 ja julkisivurappaus v. 1999. Erinomaisen sijainnin johdosta koulut, päiväkodit, keskustan palvelut ja rautatieasema sijaitsevat kaikki vain kävelymatkan päässä. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21776869
- Sijainti
- Munckinkatu 72, 05800 Hyvinkää
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h, k, kph, khh, erill. wc, vh ja lasitettu parveke
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu.
- Kerrokset
- 4
- Asuinkerrosten määrä
- 5
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 104 524,46 €
- Velkaosuus
- 64 475,54 €
- Velaton hinta
- 169 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 898,88 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 294,90 €/kk
- Rahoitusvastike
- 542,62 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 837,52 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 24,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Autopaikkamaksu
- 11,00 €/kk
- Saunamaksu
- 12,50 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Autotallivuokrat pieni 120€/kk ja iso 141€/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Lisätietoja
- valokuitu
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, oma sopimus, antenni, kosteusmittausta ei ole tehty
- Varaston käyttö
- kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
- Energialuokka
- D2013
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö, maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Kattomateriaali
- peltikate
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- tapetti
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi/kiertoilmauuni, liesituuletin ja astianpesukone.
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- kaakeli, maalattu
- Makuuhuoneiden määrä
- 3
- Makuuhuoneen lattia
- parketti
- Makuuhuoneen seinä
- tapetti
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu v. 2019.
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaapit ja bidee. Remontoitu v. 2019.
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n seinät
- kaakeli
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Kaapistot, lattia: muovi ja seinät: maali.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 4048 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Hyvinkään kaupunki 019 459 11*
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kulonkulma
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Hyvinkään Isännöinti Oy, Satu Ranta-Laitila, Rääkänkatu 2 C, 05810 Hyvinkää, p. 050-5578417 , satu.ranta-laitila@hyvinkaanisannointi.fi
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Kiinteistöhuolto Viljava Oy
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopistokepaikkoja: 30
- Taloyhtiön autotalleja
- 8
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Sähköpistokepaikat jaetaan jonotusperiaatteella, tällä hetkellä (12.8.24) vapaita tolppapaikkoja ja yksi iso autotalli vapaana vuokrattavaksi. Autotallit ovat omilla osakkeilla ja taloyhtiön omistuksessa on neljä.
- Tehdyt remontit
- Vuonna 2023 ilmanvaihtokoneen korjaus ja suodattimien vaihtoja vuokratontin lunastus, 2022 tupakointikatoksen rakentaminen, autotalliovien ja niiden välillä olevien seinien kunnostus ja maalaus sekä sokkelikerroksen puuosien ja ikkunapokien maalaukset, syöksytorvien, räystäskourujen, vss- ja kellaritilojen ulkona olevien iv-putkien, lipputangon ja pyykinkuivaustelineiden maalaukset, hidaslatauspisteen asennus p-alueelle ja linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus ja takuukorjaukset, 2021 hissien korjauksia, 2020 hissien korjauksia, porrastilojen nimitaulut uusittiin ja piha-alueen kunnostusta, 2019 linjasaneeraus, maalämmön ja lämmöntalteenottojärjestelmän käyttöönotto, jätekatoksen uusiminen, taloyhtiön saunatilojen saneeraus, piha-alueen asfaltointi, autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden varaus, 2018 linjasaneerausurakan kilpailuttaminen ja urakkasopimuksen teko, haitta-ainekartoitus, ARK-piirustusten piirtäminen sähköiseen cad-muotoon, VSS-tilan huolto, tiiviystarkastus ja välineiden täydennys, 2017 linjasaneerauksen valmistelua ja suunnittelun käynnistäminen, talon 70 hissikoneiston tiivistys, jarruhihnojen, jarruakselin ja lukkoradan uusinta ja pihakeinun ja tamppaustelineen uusinta, 2016 ulko-ovien uusinta + lukkotyöt vaihdettuihin oviin, putkistojen kuntotutkimus, vuotovahinkojen korjaustyöt 2 kpl (vanha viemärivuoto+hana-auki-vahinkokorjaus), antennijärjestelmän peruskorjaus, talon 72 hissin peruskorjausta (koneiston tiivistys, jarruhihnojen uusinta) ja pesukoneen uusinta talopesulaan, 2014 peltikattojen kunnostus ja maalaus, rännien lämmityskaapeleiden asennus, 2012 pesutuvan lattian pinnoitus ja ilmanvaihdon puhdistus, 2011 autolämmitysrasioiden uusinta, 2010 autopaikkojen lisäys, 2009 julkisivuremontin 10-vuotistarkastus ja korjaukset, koodilukkojen asennus ulko-oviin ja antennijärjestelmien kunnostus, 2008 parvekkeiden metallikaiteiden maalaus, 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, 2004 pihan asfalttialueiden kunnostus ja hissien kuntotutkimus, 2003 digivalmius, 2002 käyttövesiputkistoon veden käsittelylaitteiston asennus ja saunaosaston kunnostus, 2001 peltikattojen ja ikkunoiden vesipeltien maalaus, 1999 julkisivujen lämpörappaus, 1998 parvekkeiden kuntotutkimus, 1997 lukitusuudistus, 1995 kaukolämmityslaitteiston uusinta, 1994 kattojen ja ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus ja pattereiden linjasäätöventtiilien asennus, 1993 patteritermosventtiilien asennus ja saunatilojen kunnostus.
- Tulevat remontit
- Hissien kunnon seuranta ja kattojen kunnostus/seuranta vuosittain.
- Remonteista päätetty
- Kyllä
- Taloyhtiössä muuta
- Yhtiöjärjestyksen muutos vireillä. Ylim.yhtiökokous hyväksynyt muutosesityksen 30.1.2023. Muutos sisältää: - tontin omistussuhteen muutos - autotalleille määritellyt osakkeet ja lunastusoikeus - vesimaksun määräytyminen kulutusperusteen mukaan - yhtiökokouskutsun toimitustavat - sähköautojen latauspisteiden käyttökorvaus sähkönkulutus huomioiden
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Lähikauppa Lidl ja K-Market Munckinkatu ja keskustan palvelut noin 1 km.
- Liikenneyhteydet
- Linja-auto ja rautatieasema noin 1,5 km.
- Koulut
- Pohjoispuiston yläkoulu n. 100m
- Päiväkoti
- Kenttäkadun päiväkoti noin 1 km.
Pia Hänninen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV, 2414459-4
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Kotiniityntie 3
398 000 €
146 m²
Suomi Hyvinkää Monni, Hausjärvi
omakotitalo 2003 5h, k, s, psh, takkahuone, 2xerill. wc, khh, vh ja lämmin autotalli
Savupirtintie 5
427 000 €
159 m²
Suomi Hyvinkää Monni
omakotitalo 2018 5h, k, s, psh, khh, kph/wc, erill. wc, 2xvh ja autotalli, varasto ja autokatos