Brahenkatu 12, 87100, Kajaani

Kohteen kuvaus

Huippusijainnilla tarjolla remontoitu kulmahuoneisto komein jokinäkymin! Hissitalon 2. kerroksen kaksio, joka käsittää eteiskäytävän, sekä mukavan kokoisen makuuhuoneen, joissa molemmissa kivasti säilytystilaa tuo kaapistot. Valoisa olohuone, jossa kaunis tehosteseinä! Tyylikäs ja moderni ikkunallinen keittokomero. Olohuoneesta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle, josta kerrassaan upeat näkymät Kajaanin joenrantaan. Tilava ja kaunis kylpyhuone, jossa tilaa pyykkihuollolle. Taloyhtiöön tehty isompia remontteja mm. viemäreiden ja kylpyhuoneiden uudistus sekä hissin modernisointi. Tästä näpäkkä koti omaan tai sijoituskäyttöön. Kaikki keskustan palvelut avautuvat kotioveltasi! Joenrantalenkille pääset tien ylityksen päästä. Sovi oma henkilökohtainen esittelysi, jossa olemme vain Sinua varten. Tervetuloa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21777559
Sijainti: Brahenkatu 12, 87100 Kajaani
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 45.2 m²
Kokonaispinta-ala: 45.2 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Vapautuminen: 1.7.2023

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Neliöhinta: 1 747,79 €/m²
Yhtiövastike: 216,51 €/kk
Hoitovastike: 216,51 €/kk
Autopaikkamaksu: 20,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Lämminvesi 8,50 euroa/m3, kylmävesi 4,20 euroa/m3, ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 2 %

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, antenni
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Näkymät joelle ja rantapuistoon, pohjoiseen.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: kivi
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö uudistettu 2012, tiskikone asennettu 2016, samalla uusittu keittiökaapistot.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1859 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Brahenkatu 12
Isännöitsijän yhteystiedot: Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto, Markku Lappalainen, Lönnrotinkatu 8, 87100 Kajaani 044 5639 639 markku.lappalainen@tkt-korhonen.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 10
Taloyhtiön autotalleja: 1
Tehdyt remontit: käyttöveisputket 1996, lämmönvaihdin 1999, ikkunat, liikerakennuksen katto 2002, liikerakennuksen viemärit ja vesijohdot 2003, liikerakennuksen sokkelin ja takaseinän maalaus, takaikkunat 2004, antenniverkon saneeraus Ketju 800-verkoksi 2005, parvekkeiden sisäpuolinen huoltomaalaus paikkakorjauksena 2007, hissin koneen tehdaskunnostus 2009, viemärin paikkakorjaus 2011, asuinrakennuksen katon kunnostus ja lumiesteet, liikerakennuksen katon tarkastus ja huolto, viemärin paikkakorjaus 2012, viemäriremonttiin liittyvien suunnitelmien teko 2013, viemäriremontti ja kylpyhuoneiden ja yhteisten tilojen uusiminen, saunaosaston ja pesutuvan saneeraaminen, ilmastoinnin uudistaminen (poistoilman talteenotto), sähkötyöt 2014-2015, pesutuvan kunnostus 2016, vesijohtojen ja viemäreiden talohaarojen uusiminen 2017, tuuletusparvekkeen lattian maalaus 2018, liiketilan lämpöjohtojen uusiminen 2019, taloyhtiön omistamien liiketilojen sisäpintojen kunnostus 2020-2021, liiketilan takaovien uusiminen, liikerakennuksen julkisivulevyjen maalaus 2021, jätekatos 2022
Tulevat remontit: 2023 Piharemonttisuunnitelmien teko, 2024-25 piharemontti pihasuunnitelman mukaan, hulevesiliittymä 2024 lukkojen uusiminen, 2025-26 asuinrakennus julkisivuremontti, 2023-2025 porrashuoneen ikkunoiden ja ulko-oven uusiminen, 2025 porrashuoneen kunnostus, 2025-26 liiketilojen ikkuna, 2023-2026 pilaantuneen maan puhdistus vanha öljysäiliön alta
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 3
Liiketilojen pinta-ala: 389,0 m²