Muottikatu 2, 05830, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Erinomaisella sijainnilla kauniisti remontoitu saunallinen kaksio (rak.v. 1987). Tämä päätyasunto sijaitsee hissitalon 1.kerroksessa (ei maantasakerros), ja erittäin tilava lasitettu parveke on taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Huoneiston kaikki seinä- ja lattiapinnat sekä tyylikäs keittiö on uusittu muutaman viime vuoden aikana. Lähikauppa on vieressä, rautatieasema ja keskustan palvelut n. 1 km päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen siistikuntoiseen kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 21777856
Sijainti: Muottikatu 2, 05830 Hyvinkää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k s, psh, erill.wc, las.parv.
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 60.5 m²
Kokonaispinta-ala: 60.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 143 000,00 €
Myyntihinta: 143 000,00 €
Neliöhinta: 2 363,64 €/m²
Yhtiövastike: 242,00 €/kk
Hoitovastike: 242,00 €/kk
Vesimaksu: 28,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 05.12.2024 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Keittiöremontti 2021 (A la carte), wc-istuin uusittu ja laattalattia maalattu kaakelimaalilla 2020, pintaremontit (seinät ja lattiat), eteisen liukuovikaapisto, wc:n peilikaappi, kiuas uusittu, wc:n peilikaappi uusittu 2019.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta kauppahinnasta. Ei koske varainsiirtoverolain tarkoittamaa ensiasunnon ostajaa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia laminaattia, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, laatikostot, integroitu jääkaappi/pakastin, induktiotaso, integroitu kiertoilmauuni ja mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Tasot laminaattia, seinät maalattu, lattia laminaattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia laminaattia, vaatehuone.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, seinät laattaa, lattia muovimatto.
WC-tilojen kuvaus: WC-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaapisto, bidee, lääkekaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
WC:n määrä: 1
Muut tilat: Eteisessä liukuovikaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: parvekkeen matto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6092 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki, puh. 019 45 911

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Muottikatu 2
Isännöitsijän yhteystiedot: Hyvinkään Tilikeskus Oy, Kauppalankatu 2 B 19, 05800 Hyvinkää, puh. 0102310390, mirja.nikkila@hyvinkaantilikeskus.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Viljava Ky
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autotalleja: 8
Tehdyt remontit: 2023 kattoremontti ja terassiparvekkeiden korjaus (alustavan laskelman mukaan urakkakustannus tulee olemaan 101,48 €/m2 eli tämän huoneiston osuus n. 6139 euroa. Jyvitys osakkaille arviolta marraskuussa 2023), 2022 hissin varavoiman akut uusittu A, B ja C, huippuimurin uusinta C-rappu, 2021 pihavalojen uusiminen, C-rapun hissin TEC-jakajan uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, huippuimurin uusinta, 2020 ulkopuolinen rakennetarkastus (julkisivut, parvekkeet, ikkunat, vesikatot), ilmanvaihtojärjestelmän huoltotyö (iv-hormien nuohous, venttiilien puhdistus/säätö, 2019 parvekepielen maaperän vahvistus (C-rappu), viemäri- ja sadevesiputkien kaivuu ja asennus em. kaupungin teettämän remontin yhteydessä Hyvinkäänkadun puolelta, talojohdon uusiminen Hyvinkäänkadun vesi- ja viemäriremontin yhteydessä. 2018 parvekepielen korjaukseen liittyvät työt käynnistetty. Parvekepielen tuenta tehty. Muu korjaus tehdään Hyvinkään kaupungin katuremontin yhteydessä. 2017 sammalen torjunta asuinrakennusten katoilla. 2016 parvekelinjojen pinnoitteen ja vedenohjauksen uusiminen. 2015 sammalen torjunta asuinrakennusten katoilla. Varastorakennuksen, autotallien puuosien ja talon puuovien huoltomaalaus. 2014 Autotalli-/jätekatosrakennuksen kattopinnoitteen uusiminen. Roskakatoksen seinien avointen yläosien teko. Pihakeinun ja keinun katoksen hankinta. Sammalten poisto kattopinnoilta. Antennin HD-päivitys, vahvistinkeskuksineen. 2013 piha-aitojen maalaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2012 piha-aitojen uusiminen. 2011 julkisivujen pieniä huoltomaalaus töitä. 2010 Sisäänkäyntikatosten lippojen kunnostus ja pinnoitteen uusiminen. 2009 IV-hormien nuohous ja säätö. 2008 elementtisaumojen uusiminen ja huoltomaalaus. 2007 Lämpöverkon säätö ja patteriventtiilien uusiminen. 2004 parvekkeiden maalaus.
Tulevat remontit: Asunto-yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarve: piha-alueen kunnostus, pihasuunnitelma, pihojen väliaitojen huoltomaalaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja