Mäklöörinkatu 5, 15240, Lahti

Kohteen kuvaus

Tilava perheasunto rauhallisella sijainnilla Mäklöörinkadulla. Hissitalon 4.kerroksen lähes peruskuntoinen, mutta siisti asunto. Reilunkokoiset makuuhuoneet, ammeellinen kylpyhuone/wc, erillinen wc ja tilava vaatehuone tuovat sujuvuutta arkeen. Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke luontomaisemin länteen. Pintaremontilla teet tästä omannäköisen kodin, tervetuloa suunnittelemaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 21783070
Sijainti: Mäklöörinkatu 5, 15240 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,kph/wc,erill.wc,vh,p
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 618,74 €
Velkaosuus: 9 381,26 €
Velaton hinta: 55 000,00 €
Neliöhinta: 591,40 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 437,10 €/kk
Rahoitusvastike: 130,20 €/kk
Erityisvastike: 46,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 613,80 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Korjausvastike 46,50e/kk. Pääomavastike viemäri 116,2e/kk, pääomavastike hissi 13,95e/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakko 24,-/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5% myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Etupiha.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: muovi
Keittiön lattia: muovi
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n määrä: 2
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4285 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra: 8 659,79 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.5.2030
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Naavakoto
Isännöitsijän yhteystiedot: Isto Group Oy/ Juha Piispanen 0104118126, juha.piispanen@isto.fi Saimaankatu 8, 15140 Lahti
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto M. Kukkonen Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 29
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tehdyt remontit: 2024 parvekkeiden kuntotutkimus, 2021 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, termostaattien vaihto, pihavalaistuskorjaus, IV-nuohous, 2019 julkisivutiilien ja saumojen korjaus, 2018-2017 hissin uusiminen, 2014-2013 viemäreiden ja lattiakaivojen saneeraus Proline -pinnoitusmenetelmällä, 2012 kylpyhuoneiden tarkastus, 2010 kuntoarvion teettäminen yhtiölle, 2009 olohuoneikkunat+parvekeovi vaihto, 2007 ikkunasaneeraus, 1999 lämpimän käyttöveden ja kylmävesiputkistojen uusiminen sekä erillisen lämmitysjärjestelmän asentaminen kylpyhuoneisiin, 1996 saunaosaston peruskorjaus, 1993 vesikaton pintamateriaalin uusiminen
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (yk 17.3.2025): sähkökeskusten uusiminen, huoneistojen sähkösaneeraukset, yhteistilojen valaistus, sähköverkko palovaroittimet, pihan autopaikat lämmitystolpat uusiminen, pihan päällysteiden korjaus, parvekkeiden kunnostaminen kuntotutkimuksen perusteella, lämmönsiirrin uusinta
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja