Järvitie 97, 49570, Kannusjärvi

Kohteen kuvaus

Kiva pienen perheen koti maaseudun rauhassa. Sopii vaikka loma asunnoksi. Vuonna 1981 valmistunut 1-tasoinen omakotitalo, jossa asumiskulut pysyneet vallan maltillisena puulämmityksen ansiosta, varalla sähkö. Lisäksi puuhella, leivin uuni ja takka. Talosta pidetty hyvää huolta ja kuntokartoitettu. Pinnat ovat aika alkuperäisessä kunnossa joten remontoi tästä mieleisesi. Puulämmitteinen sauna. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone ja kodikas keittiö. Paljon varastotilaa sekä autotalli. Iso 4800m2 määräala, jossa tilaa, vaikka kasvimaalle, omenapuut ja marjapensaat jo valmiina. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, Tiina Björkman 0451299909, tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21788123
Sijainti: Järvitie 97, 49570 Kannusjärvi
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,varasto,autotalli, tekniset tilat
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 84 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 136 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000,00 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Neliöhinta: 821,43 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 243,97 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset, pyykinpesukone
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: tehty 06.6.2022
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Alkuperäinen, käyttökunnossa
Tulisija: takka, muu
Tulisijan muu kuvaus: puuhella, leivinuuni
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Vesijohto: oma, kaivo
Viemäri: oma, saostuskaivo
Tehdyt remontit: nuohous 7/23, rännit uusittu -22, puuosat käsitelty viimeksi-22, vesipeltien kaadot katsottu 8/22

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Hyvän kokoinen olohuone jossa varaava takka
Olohuoneen lattia: parketti, lauta
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Näppärän kokoinen keittiö jossa paljon laskutilaa ja paljon kaappitilaa sekä puuhella, leivinuuni. Lattiat koivuparketia
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi hyvänkoista makuuhuonetta jossa molemmissa isot vaatekomerot. Toisessa makuuhuoneessa lattia parkettia ja toisessa lautalattia
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Hyvän kokoinen pesuhuone josta kulku ulos
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: tapetti
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Hyvän kokoinen sauna
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitotila, joka pesuhuoneen jatkona, kulku ulos.
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Iso lämmin varasto. Autotalli ja isot tekniset tilat.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4800 m²
Tontin rakennusoikeus: Suunnittelutarveratkaisu
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 75-413-24-1
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Määräalana myytävä tontti, tontin rajapyykit merkitty ja mittakartta tehty. Ostaja maksaa lohkomiskulut
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Haminan kaupungin kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Husula n.13km, Haminan keskustaan n. 16km
Lisätietoa palveluista: Kannusjärven kylä sijaitsee Haminan pohjoisosassa, vartin automatkan päässä Haminan keskustasta Lappeenrantaan päin.
Koulut: Husulan koulu n.13km. koulukuljetus
Päiväkoti: Marinkylän päiväkoti Hamina n.13km