Väliaitankatu 10, 40320, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Tilava perheasunto Aittorinteellä – Väliaitankatu 10, Jyväskylä Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kerrostaloasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella Aittorinteen alueella, lähellä Jyväskylän keskustan palveluita. Tämä 110 m² viiden huoneen koti tarjoaa loistavat puitteet perheasumiselle! Toimivat tilaratkaisut ja huoliteltu remontti. Vuonna 1970 valmistuneen taloyhtiön asunnossa on kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, erillinen ruokailuhuone, avara olohuone sekä tilava ja modernisoitu keittiö. Huoneisto on täysin remontoitu, mikä näkyy huolitelluissa pinnoissa, nykyaikaisissa materiaaleissa ja laadukkaissa ratkaisuissa. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja mahdollistaa eri tilojen muunneltavuuden. Arjen toimivuutta ja viihtyisyyttä. Erillinen wc ja kylpyhuone lisäävät arjen sujuvuutta, ja vaatehuone tarjoaa hyvin säilytystilaa. Lasitettu parveke on ihanteellinen paikka nauttia aamukahveista tai iltahetkistä ulkoilmassa ympäri vuoden. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee kokkaamisesta vaivatonta. Hyvä sijainti ja vehreä ympäristö Aittorinne on suosittu asuinalue vehreiden ulkoilumahdollisuuksien ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta. Päiväkodit, koulut ja lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja Jyväskylän keskustaankin on vain lyhyt matka. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja alueen rauhallinen tunnelma luo täydelliset puitteet perhe-elämälle. Tämä asunto on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman remonttihuolia! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin! Antrei Tirkkonen-Varis Sp-koti 040 637 8498 antrei.varis@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21794894
Sijainti: Väliaitankatu 10, 40320 Jyväskylä
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h,k,erillinen wc,kh,vh,lasitettu parveke
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 168 907,00 €
Velkaosuus: 10 093,00 €
Velaton hinta: 179 000,00 €
Neliöhinta: 1 627,27 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 495,00 €/kk
Rahoitusvastike: 127,51 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 622,51 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiökokous 2024 päätti valtuuttaa hallituksen keräämään 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tai jättämään perimättä yhden kk hoitovastike tarvittaessa. Samalla hallitus valtuutettiin määräämään rahoitusvastikkeiden suuruus tarvittaessa uudelleen. Pääomavastikkeet tuloutetaan, lainaosuussuoritukset rahastoidaan tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 6,06 m3, lämminvesi 11,20 m3 Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, antenni
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: pihalle, Jyväsjärvelle
Tehdyt remontit: Edellinen osakkaan kunnossapito- ja muutostyönä suoritettu kylpyhuone- ja keittiöremontti. Samalla suoritettu pintaremonttia erillisessä wc:ssä ja muissa tiloissa. Lattiat on purettu puhtaalle betonille ennen uuden pinnoitteen asentamista. Yhtiön hallitus on hyväksynyt ja luetteloinut muutostyöilmoituksen.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: remontoitu 2022
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: remontoitu 2022, remonteista valvontapöytäkirja ja raportit välittäjältä.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus: remontoitu 2022
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6919 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Väliaitankatu 10
Isännöitsijän yhteystiedot: Aittohuolto Oy Ville Sinettä ville.sinetta@asuville.fi Puh.050 4755 666
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Aittohuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 25
Tehdyt remontit: 2024 Kaukolämmön kysyntäjousto ja huoneistokohtainen lämpömittaus (Alva Energiaoptimointi) 2023 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroitinten uusiminen huoneistoissa ja yhteisissä tiloissa 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2022-2023 Ikkuna- ja parvekeoviremontti 2022 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus, tiiveyskoe ja VSS-varusteiden päivitys 2021 Julkisivuelementtien saumausten uusiminen ja parvekkeiden pielielementtien kovien saumojen muuttaminen elastiseksi 2021 Sokkeleiden ja puisteluparvekkeiden korjaukset 2021 osittainen lukoston uudelleensarjoitus 2020 salaojituksen huuhtelu ja kuvaus 2019 – 2020 Julkisivujen ja parveke-elementtien kuntotutkimus 2018 Kaukolämpölaitteiston (vaihdin, pumput, automatiikka) uusiminen 2016 Lukituksen uusiminen 2016 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2015 Vesikatto uusittu 2013 Sähköverkko ja yleiskaapelointi uusittu 2013 Käyttövesijohdot uusittu 2012 Yksi kylpyhuoneremontti 2011 Lämmitysverkoston perussäätö, linjasäätö-, sulku- ja termostaattiset patteriventtiilit uusittu 2011 Neljä kylpyhuoneremonttia 2010 16 Kylpyhuoneremonttia 2010 Viemäreiden pinnoitus 2009 Paineentasausventtiili asennettu 2009 Ilmastointikanavien nuohous 2008 – 2009 Osittainen salaojituksen uusiminen 1999 Saunaosaston saneeraus 1996 Liittyminen kaukolämpöön
Tulevat remontit: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2029 Huoneistoparvekkeiden sisäpuolisten osien kunnostus Julkisivujen huoltomaalaus Vaihtoehtoinen lämmitysmuoto kaukolämmön rinnalle tai tilalle