Ruotsulantie 33, 45100, Kouvola

Kohteen kuvaus

Heti vapaa 2 krs. yksiö. Asunnossa iso keittiö jonne mahtuu myös ruokapöytä. Vaatehuone ja kaappitilaa eteisessä. Asunnossa kauttaaltaan laminaattilattiat. 2005 remontoitu keittiö. Taloyhtiöön on tulossa käyttövesiputkiston uusiminen. Isännöitsijältä saatu vastaus 25.7.2024; Remontista ei ole tehty yhtiökokouspäätöstä. Kokous tullaan loppukesästä/alkusyksystä, näin arvailen. Asiaa ei ole käsitelty hallituksessa. Remontissa ollaan suunniteltu tehtäväksi käyttövesiputkien uusiminen ei kylpyhuoneiden uusintaa. Remontin aikana pystyy asumaan. Porausääni kuuluu remontin alussa. Taloyhtiössä tehty mm. 2015 viemäreiden pinnoitus/ sukitus, 2018 kattoremontti. Tästä vaikka kohde sijoitukseen! G2013

Perustiedot

Kohdenumero: 21795742
Sijainti: Ruotsulantie 33, 45100 Kouvola
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h, k, kph/ wc, et
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 36 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 40 000,00 €
Velaton hinta: 40 000,00 €
Neliöhinta: 1 111,11 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 180,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra: 10€/ kk, Autotallivuokra: 35€/ kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: antenni
Lisätietoja 2: naulakko
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen kuvaus: Lattia laminaattia ja seinät maalattu
Keittiön kuvaus: Jääkaappi/ pakastin, sähköliesi. Lattia laminaattia ja seinät maalattu/ osalaatoitus. Keittiö remontoitu 2005.
Kylpyhuoneen kuvaus: Wc-istuin, lavuaari, suihku. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2238,7 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ruotsulantie 33
Isännöitsijän yhteystiedot: Reim Kymi, Tuija Saarinen, 020 7438500, tuija.saarinen@reim.fi, Lehtomäenkatu 12, 45160 Kouvola
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kouvolan talohuolto, 040 055 1862, asiakaspalvelu@kouvolantalohuolto.fi, Reijulankatu 20, 45130 Kouvola
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 12
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: 12 kpl sähköpistokepaikat (ovat yhtiön hallinnassa), 4 autotallipaikkoja ( ei yhtiön hallinnassa )
Tehdyt remontit: 1988: ulkomaalaus, 1990: YAJ uusittu, 1992: ikkunat uusittu, 2014: viemäreiden kuvaus, 2015: viemäreiden pinnoitus/ sukitus (sukkasujutusmenetelmä ja epoksiputkitus) 2018: kattoremontti, 2018: maalauskorjauksia, 2020: käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu, 2020: saunan lauteiden uusiminen, 2021: jätekatoksen ovi, 2021: vanhojen huoltotikkaiden poisto, 2021: väliaidan uusiminen (yhdessä naapurikiinteistön kanssa), 2021: pattereiden tarkastuskierros, 2022: mattoteline, pihakeinu ja kuivausteline metalliosien, tuuletusparvekkeiden hionta ja maalaus.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023-2024: käyttövesiputkiston uusiminen. 2024: VSS ja mankelihuone maalaus. 2026: huoneisto-ovien uusiminen.
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, pesutupa, sauna