Kvartsiittikuja 1, 36240, Kangasala

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon kauniissa ympäristössä, lähellä Tampereen rajaa. Tämä 2022 valmistunut koti tarjoaa modernia asumista ja monipuolisia mahdollisuuksia kodikkaaseen ja viihtyisään elämään. Talosta löytyy neljä makuuhuonetta, joista yksi nyt pukeutumishuoneena sekä avara olohuone/keittiö ja saunaosasto erillisine kodinhoitohuoneineen. Talo on suunniteltu huolellisesti nykyaikaisiin tarpeisiin, tarjoten tilaa ja toimivuutta arjen sujuvoittamiseksi. Valoisa ja avara pohjaratkaisu luo miellyttävän ilmapiirin, ja laadukkaat materiaalit tuovat lisää viihtyisyyttä. Sijainti tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön asumiselle samalla, kun palvelut ovat lähellä. Lämmitysmuotona on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi kauppaan kuuluu myös ulkoporeamme, jossa on mukava istuskella ja rentoutua saunomisen yhteydessä ja kesällä nurmikot hoitaa näppärästi robottileikkuri. Takapiha on kokonaisuudessaan aidattu ja pihan perältä löytyy tilava varasto hyllyineen. Tässä uutta vastaava koti seuraavalle, TERVETULOA! Tule tutustumaan kohteeseen sovittuna ajankohtana. Myynti ja tiedustelut: Johanna Peltonen 0440 789 657 johanna.peltonen@spkoti.fi

Seuraava esittely

3.12.2023 klo 13:45-14:15

Perustiedot

Kohdenumero: 21801255
Sijainti: Kvartsiittikuja 1, 36240 Kangasala
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+khh+2xwc+ph/s+varasto
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 121.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 12 m²
Kokonaispinta-ala: 133.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: tilava varasto 12 m2
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 429 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 429 000,00 €
Neliöhinta: 3 530,86 €/m²
Kiinteistövero: 436 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus noin 10 000kwh/vuosi sisältäen ulkoporeammeen sekä auton latauksen.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: A2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: hyvä
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sähkön siirto Tampereen sähköverkko

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone, josta ovi terassille ja isot ikkunat takapihan suuntaan.
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: AEG:een laadukkaat kodinkoneet. 80 cm induktioliesi, jossa integroitu liesituuletin. Komposiittiallas, välitilassa laminaatti sekä ikkuna. Kulmassa karuselli, hidastimet ovissa.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa neljä huonetta, joista yksi on tällä hetkellä pukeutumishuoneena. Kahdessa makuuhuoneessa ranskakalainen parveke. Liukuovikaapistot jäävät makuuhuoneisiin.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoeessa kaksi sadesuihkua ja ikkuna.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Molemmissa wc:ssä valopeilit ja allaskaapit. Alakerran wc:ssä bidee. Yläkerran wc:ssä suihku.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Harvian verkkokiuas, jossa etäkytkin kodinhoitohuoneen puolella. Lasiseinä.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuoneessa tilaa pesutornille. Välitilassa laminaatti.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta kauppaan kuuluvaa: Robottiruohonleikkuri, Ulkoporeallas, varaston hyllyt

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 294 m²
Rakennukset: varasto
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 211-462-5-141-L1
Kiinteistön nimi: Kääretorttu
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kangasalan kaupunki
Tontin vuokra: 3 250,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Tontin voi lunastaa tällä hetkellä hintaan 65 000 euroa. Tonttivuokra on indeksisidontainen.
Kaavoitustilanne: Asemakaava