Munckinkatu 34, 05820, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Kaksitasoinen rivitalon päätyasunto monien palveluiden äärellä. Toimivapohjaisessa kodissa makuuhuoneet, sauna ja pesutilat ovat yläkerrassa, alakerrassa keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä, avaraa tilaa. Lisäksi alakerrasta löytyy eteinen ja erillis-wc sekä reilun kokoinen aidattu piha. Lämmitysmuotona suora sähkölämmitys, mutta kokonaissähkönkulutus ollut vain n. 9500 kWh/v. Vasta uusittu ilmalämpöpumppu huolehtiikin suuresti niin lämmityksestä kuin kesällä viilennyksestä. Hyvät säilytystilat, autolle pistokepaikka. Taloyhtiössä on tehty jo paljon remontteja, on uusittu mm. ikkunat ja käyttövesiputket. Valokuituyhteys takaa nopean nettiyhteyden. Taloyhtiö on omalla tontilla. Lähikauppa ja bussipysäkki vieressä, koulut ja päiväkodit lyhyen kävelymatkan päässä, keskustan palvelut n. 2 km.

Perustiedot

Kohdenumero: 21801607
Sijainti: Munckinkatu 34, 05820 Hyvinkää
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, psh,/wc, pkh, erill.wc, vh
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 80.5 m²
Kokonaispinta-ala: 80.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 294,25 €
Velkaosuus: 13 705,75 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 1 975,16 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 225,40 €/kk
Rahoitusvastike: 144,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 370,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 3,60 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesiennakkomaksu 15 €/hlö/kk, tasaus 1 krt vuodessa. Valokuitu 35 €/kk. Sähkön kulutus nykyisillä omistajilla (4 hlö) 9500 kWh/v.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tehdyt remontit: 2024 uusittu liesi, astianpesukone ja ilmalämpöpumppu, keittiöön ja kylpyhuoneeseen uusittu silikonisaumat, ilmanvaihtoritilät yläkerran oviin, 2022 kylpyhuoneeseen poistopuhallin, 2020 saunan maalaus, alakerran seinien ja rappusten maalaus, eteisen kaapiston peiliovet uusittu, 2015 pukuhuoneen remontti, yläkerran pinnat (seinät ja lattiat) uusittu. Terassilaudat öljytty/huollettu vuosittain. Edellisten omistajien aikana v. 2013 remontoitu keittiö ja alakerran parketti uusittu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia parketti. Olohuoneesta käynti takapihalle.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin. Välitila levytetty, tasot laminaattia. Lattia parkettia.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu ja tapetti, lattiat parkettia. Toisessa makuuhuoneessa peilikaappi, toisessa vaatehuone.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, wc-istuin, pesuallas, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä, poistopuhallin. Seinät ja lattia lattaa, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: WC-istuin, peili- ja allaskaappi, pesuallas. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: häkkikomero, talovarasto (vaja) ja pyörävarasto
Muut tilat: eteisessä liukuovikaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1164 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11
Pihan kuvaus: länsi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Munckinkatu 34
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Vallinkivi Oy, Veikko Vallinkivi, Erkylänkatu 27 D, 05820 Hyvinkää, puh. 045 608 6160, veikko@vallinkivi.fi
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Pihatyöt yhteisvastuullisesti. Tarvittaessa käytetty ulkopuolista lumitöissä.
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 1
Taloyhtiön autotalleja: 5
Tehdyt remontit: 2025 radon imurin vaihto, 2024 ilmanvaihdon parantaminen, liittyminen valokuituverkkoon, etupihan käytävän kunnostus ja asfaltointi, talon päädyssä olevan nurmialueen kunnostus, 2022 korvausilmaventtiilit, uudet autotallinovet, sokkelin korjaus, 2020 katon korjaus kuntotutkimuksen mukaisesti, julkisivun maalaus, 2019 IV-hormien puhdistus, 2018 käyttövesiputket uusittu, radon mittaus, radonpoistojärjestelmän asennus, 2017 viemäreiden kuvaus ja puhdistus, sadevesiviemärin korjaus, 2015 aitojen maalaus, asunto 4:n terassioven uusiminen, katon kuntotarkastus, 2013 asunto 1 lattia- ja viemärikorjaus, 2012 kiinteistön ulkomaalaus, ulko-ovien uusiminen ja asunnon 1 terassinovi uusittu, 2009 aidan uusiminen, 2008 ikkunoiden uusiminen ja 2, 3 ja 5 terassiovien uusiminen, 2007 vuorilaudat uusittu, 2000 päätyseinien tiilikatteet uusittu, 1993 kattoremontti. Radonmittauksessa asunnoissa oli kohonneita arvoja. Toimenpiteinä on taloyhtiöön asennettu radonimurit.
Tulevat remontit: Radon korjaus asunnot 1 ja 2, ilmanvaihdon parantaminen, energiatodistus, katon korjaus, aitojen huoltomaalaus, palovaroittimien asennus, roskakatos.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja