Lahdenkatu 51, 15140, Lahti

Kohteen kuvaus

Hyvällä sijainnilla Kivistönmäen rinteessä ihastuttava siistikuntoinen kaksio. Valoisa 2.krs kulmahuoneisto, lasitettu parveke, laminaattilattiat, vaaleasävyinen keittokomero. Käytännöllinen pohjaratkaisu, tilava makuuhuone ja selkeästi rajatut asuintilat tekevät asunnosta viihtyisän ja helposti sisustettavan. Asunto sijaitsee Lahden keskustan, sataman palveluiden ja Mukkulan uuden campusalueen keskiössä. Lyhyen kävelymatkan päässä myös Kivimaan ja Paavolan kauppa-alueet. Tämä heti vapaa koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin kaupunkiasumisen helppoutta arvostavalle. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Rita Torkkel 040 5177956/rita.torkkel@spkoti.fi

Seuraava esittely

19.3.2025 klo 16:00-16:30

Perustiedot

Kohdenumero: 21805974
Sijainti: Lahdenkatu 51, 15140 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,kk,kph,p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 43.5 m²
Kokonaispinta-ala: 43.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 982,16 €
Velkaosuus: 17 017,84 €
Velaton hinta: 83 000,00 €
Neliöhinta: 1 908,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 266,00 €/kk
Rahoitusvastike: 129,67 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 395,67 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1.5% myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee ainoastaan autotalliosakkeita.
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
Asuntoon kuuluu: parveke, antenni
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: voimassa 20.12.2029 asti
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: pintaremontti, laminaatit laitettu vanhan parketin päälle

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Seinämateriaalit: yhtä lukuunottamatta kaikki seinät maalattuja valkoisia puhtaita seiniä
Lattiamateriaalit: todella siistit ja kauniit laminaattilattiat
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: siisti keittiö, uusittu taso, allas sekä välitila 2007. Koneet uusittu 2018. Pöytämallinen astianpesukone.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: kph:n kalusteet uusittu 2018
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, irralliset vaatekaapit

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1957 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokra: 17 000,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2069
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Savon Valtatie 15
Isännöitsijän yhteystiedot: Reim Lahti Oy Saarijärvi Tuomo 020 7438578 tuomo.saarijarvi@reim.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Totopro Oy 050-3202755 palvelut@totopro.fi
Taloyhtiöön kuuluu: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 14
Taloyhtiön autotalleja: 3
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopistokepaikkoja 12 kpl, lisäksi 2 vieraspaikkaa. Autotallit (3 kpl) ovat omina osakkeinaan.
Tehdyt remontit: 2023 jätekatokseen verkot ja ovi, väestönsuojan kunnostus ja varustaminen, 2018-2017 julkisivu-, parveke-, ja pihasaneeraus sekä kuusi uutta asuinhuoneistoa sisältävä urakka, 2007 rappukäytävien, ulko- ja parvekeovien maalaus, 2003 käyttövesiremontti, 2001 antenniverkon saneeraus, 1998 jätekatos, 1996 sokkelin vesieristys osittain.
Tulevat remontit: Yhtiöllä ei ole asumiskuluihin vaikuttavia remontteja suunnitteilla/tiedossa ajanjaksolle 2024-2028.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja