Siirry sisältöön

Koivistonluodontie 2

Pori, Koivistonluoto

rivitalo 2004 , 3h, k, khh/kph, s, wc

Rakennettu
2004
Pinta-ala
79 m²
Velaton hinta
138 000 €

Kohteen kuvaus

Viihtyisä koti hyvin hoidetusta yhtiöstä Koivistonluodossa! Vuonna 2004 valmistuneesta rivitalosta kodikas kahden makuuhuoneen koti. Pohjaratkaisu on kaikinpuolin toimiva ja kaikki tarpeellinen löytyy, mm. kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä, erillinen wc, makuuhuoneet erillään toisistaan ja keittiön ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä! Olohuoneesta on käynti viihtyisälle terassille, jossa aurinkoisena päivänä nautit lämmöstä ja olostasi! Kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä kätkevät paljon säilytystilaa ja asunnon edessä oleva iso varasto sitäkin enemmän. Olohuoneessa tunnelman luojana sekä lämmityksen apuna varaava takka, myös ilmalämpöpumppu löytyy. Huoneiston edessä on autokatos sekä pihapaikka, joten perheen kaksi autoa mahtuu kerrankin! Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja se näkyykin heti pihatielle kääntyessä. Parhaillaan on menossa osittainen julkisivun maalaus portaineen kaikkineen. Eikä hoitovastike päätä huimaa! Sijainti Koivistonluodossa, Kokemäenjoen läheisyydessä on rauhallinen ja idyllinen. Väinölän kouluunkin on lyhyt matka sekä mm. Mikkolan palveluihin. Alueen lenkkimaastot ja viihtyisyys saa sinut varmasti viihtymään! Mennäänkö katsomaan? Tämän kodin TOP 3: - hyvä pohjaratkaisu - takka ja ilmalämpöpumppu - huolella hoidettu taloyhtiö Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero
21815120
Sijainti
Koivistonluodontie 2, 28330 Pori
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h, k, khh/kph, s, wc
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3 h+k+s. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
138 000,00 €
Velaton hinta
138 000,00 €
Neliöhinta
1 746,84 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
118,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
118,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
12,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista
Huoneistolla ei ole lainaosuutta, joten hoitovastike = yhtiövastike. Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 11 000kWh/v (4hlöä, takkaa käytetty harvakseltaan lämmitykseen) Huoneistossa myös ilmalämpöpumppu. Vesimaksuennakko 12e/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
valokuitu
Asuntoon kuuluu
oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Energialuokka
D2018
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija
takka
Näkymät
takapihalla viihtyisä terassi, öljytty v. 2023.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
tiili
Olohuoneen kuvaus
lattia vaihdettu, seinät maalattu, listat uusittu, sisäkatot maalattu v. 2018
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
lattia vaihdettu, sisäkatot maalattu, listat uusittu, seinät maalattu/tapetoitu v. 2018
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
kylpyhuoneen laatat maalattu v. 2024, lattialämmityksen termostaatti uusittu.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
wc:n seinät maalattu v.2024
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n varusteet
lattialämmitys, peilikaappi
WC:n määrä
1
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
kylpyhuoneen ja saunaan yhteydessä.
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus
iso varasto autokatoksen yhteydessä.
Muut tilat
väliovet vaihdettu v. 2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2670 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Porin kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fiiniranta
Isännöitsijän yhteystiedot
Harri Malmi, First Flow Oy, p. 0405844566
Huolto
asukkaat
Lisätietoja huollosta
Osakkaat, lumenauraus tarvittaessa ulkopuoliselta.
Taloyhtiön autopaikkojen määrä
6
Tehdyt remontit
- ilmalämpöpumppujen asennus joka asuntoon v. 2013 - ilmastointihormien nuohous v. 2015 - as. 2 ja as 3. välinen väliaita kunnostettiin v. 2016 - varasto-ovien pesu ja huoltomaalaus v. 2016 - raja-aitojen maalaus v. 2016 - talon valkoisten helmalautojen maalaus v. 2016 - tiilikaton puhdistus ja käsittely v. 2020 - hulevesikaivojen tyhjennys v. 2022 - julkisivun huoltomaalaus v. 2023
Tulevat remontit
Tiilikaton käsittely v. 2025, ilmanvaihdon huolto v. 2025
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta
Yhtiön välittömään hallintaan jää tekninen tila (pinta-ala noin 9,5 m²).

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita