Peltotie 26, 42100, Jämsä

Kohteen kuvaus

Jämsän Vitikkalan asuinalueella omassa rauhassa, mutta lähellä keskustan palveluita ja kouluja, kattavasti remontoitu puutalo omalla 2106 m2 puutarhatontilla. Ajatuksella remontoitu, vanhaa kunnioittaen sekä tämän päivän rakennustapaa noudattaen. Talon kellaritilat uudistettu ja samalla sähköt, vesi- ja viemäriputket, vesikatto sekä huonetilojen pinnat. Lämpöä tuo olohuoneen takka sekä keittiön puuhella, lisänä kaksi ilmalämpöpumppua ja sähköpatterit. Alakerrassa on kattavat tilat pyykkihuollolle ja askartelulle. Sauna lämpiää puilla ja lauteille mahtuu useampikin kylpijä, pesutiloissa on suihkun lisäksi myös talon kolmas wc-istuin. Kaksi isoa autotallia antaa mahdollisuuden niin auton säilytykseen kuin puuhasteluun. Puutarha on kauniisti laitettu. Tämä talo on nähtävä paikanpäällä, varaa esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 21824620
Sijainti: Peltotie 26, 42100 Jämsä
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, khh, työhuone, 2 x autotalli
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 130 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Vanhojen piirustusten perusteella laskettu/arvioitu pinta-ala. Ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1955
Käyttöönottovuosi: 1955
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 152 000,00 €
Myyntihinta: 152 000,00 €
Neliöhinta: 1 169,23 €/m²
Kiinteistövero: 162 e/v €
Lisätietoja maksuista: Puita on kulunut 5-10 mottia vuodessa. Verisuren hälytysjärjestelmä 46 e/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Laadittu 09.08.2023 Mikko Vesa
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kattavasti remontoitu talo
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit: 2023 finnfoamit poistettu ullakoilta, 2022 asennettu uusi etäohjattava ilmalämpöpumppu alimpaan asuinkerrokseen ja toinen ilmalämpöpumppu yläkertaan, lisätty vesipata kiukaaseen ja vaihdettu lämpöovi kuistin ja asuintilojen välille. 2021 purettu ulkokuistin riskirakenteet ja uusittu ulkokuistin sisäpinnat, käsitelty sokkelin ulkopinnat sokkelitasoitteella, maalattu kellarikerroksen ulkoikkunat, uusittu kattotikkaat. 2019-2020 parannettu pihaa. 2018 Parannettu rakennuksen ilmanvaihtoa, rakennettu puuliiteri, uusittu kuistin ikkunat, uusittu peltikatto ja kattoturvatuotteet, tehty kulkuaukko ylävintille talon päätyyn, puhdistettu ylävintti ja lämpöeristetty puhallusvillalla, maalattu ulkoportaat. 2017 purettu sisältä kaikki riskirakenteet pois, uusittu vesi- ja viemäriputkistot, uusittu tulovesiputkisto, uusittu viemärikaivoputkisto, rakennettu uusi yläkerran ja asuinkerroksen WC, autotallien lattiat purettu, kaivettu savea 30-40cm ja täytetty murskeella, alakerran saunatilat, aula ja kellari purettu, vaihdettu maa-aines murskeeseen, rakennettu uusi sauna, pesutilat, aulatila ja varastohuone, uusittu koko talon sähköistys, uusittu kaikkien huonetilojen katto-, seinä ja lattiamateriaalit, uusittu keittiö, lämpöeristetty yläkerran vinttitiloja, salaojitettu rakennuksen ja kadun välinen alue ja täytetty murskeella, vaihdettu pihan paikoitusalueen maa-aines murskeeseen ja lämpöeristetty talon pääty, harvennettu tontin puustoa. Autotallissa on lattiaviemärin varaus, löytyy valmiina asentamaton lattiakaivo. Antenni uusittu 2017.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Rakennusmateriaali: Puurunko, lautaverhoilu, eristeenä puru. Välipohja betoni/puu, yläpohja puuta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: lasikuitutapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, yksi wc pesuhuoneen yhteydessä
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu, lasikuitutapetti
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Saunassa ikkuna ja kiukaaseen lisätty vesipata
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kulku autotallin kautta ulos
Kodinhoitohuoneen lattia: betoni
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, vinttikomero
Muut tilat: Keittiön vieressä työhuoneena toiminut huone, jossa on jääkaappi ja pakastin. Valoisa lämmittämätön eteinen, josta on rappuset yläkertaan sekä kulku asuinkerrokseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2106 m²
Rakennukset: puuliiteri
Tontin rakennusoikeus: Lisätietoa Jämsän kaupungilta
Tontin rakennusoikeusala: 250 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 182-436-1-453
Kiinteistön nimi: Vitikkala 22
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Iso puutarhatontti, joka on osittain aidattu.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Jämsän Kauppalan III kauppalanosan korttelien N:o 106-134 asemakaava. Hyväksytty 30.3.1971
Lisätietoa muista rakennuksista: Puuliiteri rakennettu 2018
Pihan kuvaus: Nurmella oleva vehreä piha, jossa on punaista, mustaa, vaaleanpunaista ja valkoista viinimarjaa, puutarhamansikkaa, kasvilavoissa erilaisia yrttejä, puutarhavadelmaa, metsämansikkaa, omenapuita, luumupuu, 2 kirsikkapuuta, erilaisia monivuotisia perennoja ja pensaita

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsän keskustan palvelut ovat 1 km säteellä, matkaa sairaalalle n. 500m.
Liikenneyhteydet: Linja-autoasemalle matkaa alle 1 km, rautatieasemalle n. 1,7 km
Koulut: Vitikkalan ja Paunun kouluille on matkaa noin 500m.
Päiväkoti: Puukilan päiväkotiin matkaa noin 500 m