Muntionkatu 15, 20740, Turku

Kohteen kuvaus

Turun Harittuun on tulossa uusi ja laadukas rivitaloyhtiö. As Oy Turun Ruijan Tähti-niminen yhtiö valmistuu keskeiselle paikalle Muntionkadun varteen. Taloyhtiö koostuu kolmesta rakennuksesta. Yhteen rakennuksista tulee 1-tasoisia asuntoja ja toiseen 2-tasoisia. Lisäksi jokaiselle asunnolle on autokatospaikka, joka on varustettu sähköauton latausasemalla. Myös perheen kakkosautolla on oma paikka pihassa. Asunnoista kolme on 4h, avok., khh, s, p 117 m². Nämä asunnot ovat kahdessa tasossa. Valoisan olohuoneen katto kohoaa aina harjaan asti tehden tilasta erittäin valoisan ja tilavan. Kaksi asunnoista ovat yksitasoisia 4h, avok., khh, s 107 m² sekä yksi 85 m² 3h, avok., s. Kaikissa asunnoissa on koko asunnon levyinen katettu terassi. Kaksikerroksisissa asunnoissa on lisäksi koko asunnon levyinen parveke, johon on mukava tulla saunasta vilvoittelemaan. Asuntojen takapihat ovat etelän suuntaan. Olohuone ja avokeittiö on yhtä avointatilaa, jossa saareke toimii tilan jakajana. Keittiöissä on laadukkaat kodinkoneet sekä kaapistot, joiden värimaailmaan ostaja pääsee vaikuttamaan eri ovi- ja tasovaihtoehdoista. Kaikissa asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmön tuotto hoidetaan maalämmöllä. Taloyhtiöllä on oma tontti. Paikoitusalue asfaltoidaan. As Oy Turun Ruijan Tähti sijaitsee keskeisellä paikalla Turun Haritussa. Liikenneyhteydet Turun sekä Kaarinan suuntaan ovat hyvät. Kävelymatkan päässä on mm. useampi päiväkoti sekä ruokakauppa. Luonto sekä mahtavat ulkoilumahdollisuudet ovat nekin lähellä. Ennakkomarkkinointikohde. Arvioitu valmistuminen syksyllä 2024. Kohde rakennetaan RS-kohteena. Myynti ja lisätiedot: Sp-Koti Turku 010 288 9888 turku@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21826067
Sijainti: Muntionkatu 15, 20740 Turku
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, avok., s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2024
Käyttöönottovuosi: 2024
Vapautuminen: muu ehto (uudiskohde)
Vapautumisen lisätiedot: Ennakkomarkkinointikohde. Arvioitu valmistuminen syksyllä 2024.

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 368 000,00 €
Myyntihinta: 157 958,46 €
Neliöhinta: 4 329,41 €/m²
Yhtiövastike: 749,70 €/kk
Rahoitusvastike: 537,20 €/kk
Hoitovastike: 212,50 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 2%. Alustava rahoitusvastike on 537,20 €/kk (sis. korot) 31.12.2024 asti. Alustava rahoitusvastike 1.1.2025 alkaen on 1 176,40 €/kk (sis. korot sekä lyhennys). Laina-aika: 22 vuotta (rakennusaika + 1 vuosi lyhennysvapaa + 20 vuotta).

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Pysäköinti: ulkoautopaikka, autokatospaikka
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: A2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 14.7.2032 asti.
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: vesikiertoinen lattialämmitys
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiössä on valokuituverkkovaraus (teknisessä tilassa). Ostaja pääsee halutessaan vaikuttamaan asunnon sisätilojen pintamateriaaleihin sekä kalusteisiin.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalatut.
Keittiön kuvaus: Saarekkeessa induktioliesitaso liesituulettimella, erillisuuni (uunin saa halutessaan saarekkeeseen tai seinustalle), integroitu astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Ostaja pääsee vaikuttamaan keittiön materiaaleihin.
Makuuhuoneen kuvaus: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalatut.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä ja ovi on lasia. Ostaja pääsee vaikuttamaan kylpyhuoneen materiaaleihin.
WC-tilojen kuvaus: Seinä-wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, peili- ja allaskaappi. Lattia ja seinät laattaa.
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Lattia laattaa, seinät paneloidut. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Tilavaraus sekä pesukoneliitäntä pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, kaapistot rullakiskokoreilla, laatikostot tason alla, pesuallas, wc-istuin. Laattalattia.
Säilytystilojen kuvaus: Puolilämmin varasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä.
Muut tilat: Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone, toisessa kaapistot, lisäksi eteisessä liukuovikaapisto. Vaatehuoneen ovi on myös liukuovella. Asunnon edessä on puolilämmin varasto. Takapihan terassi on katettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2926 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Pihan kuvaus: Asunnon takapiha sekä terassi on taloyhtiön sisäpihalle päin, ilmansuunta etelä. Taloyhtiön paikoitusalue asfaltoidaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Ruijan Tähti
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 6
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jokaiselle asunnolle kuuluu katospaikka sekä pihapaikka.
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa K-Supermarket Koivula on noin 500 metrin päässä. Samassa rakennuksessa on R-Kioski.
Liikenneyhteydet: Linja-autot Kataraistentieltä (noin 200 metriä).
Päiväkoti: 500 metrin säteellä useampi päiväkoti.