Lehtokaari 1, 31300, Tammela

Kohteen kuvaus

Kaunis rivitalokaksio upealla paikalla Tammelassa, Pyhäjärven välittömässä läheisyydessä. Tämän kodin pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu. Valoisat olohuone ja ruokailutila yhdistyvät nykypäiväisesti. Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2012. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Pesuhuone ja wc-tilat on remontoitu kaikissa taloyhtiön huoneistoissa vuonna 2001. Lisäksi löytyy oma sauna. Asunnon ehdoton helmi on varmasti takapiha ja sen terassi. Asunnosta ja terassilta on mielettömän hieno näkymä vieressä kimaltelevalle Pyhäjärvelle. Tammelan kunta myös vuokraa venepaikkoja rannasta. Taloyhtiön lämmitysmuoto on energia- ja kustannustehokas maalämpö. Kirsikkana kakun päällä asuntoon kuuluu myös autokatospaikka sekä asunnon edessä oleva ulkovarasto. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 21828437
Sijainti: Lehtokaari 1, 31300 Tammela
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2+k+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 62.5 m²
Kokonaispinta-ala: 62.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 101 467,13 €
Velkaosuus: 3 532,87 €
Velaton hinta: 105 000,00 €
Neliöhinta: 1 680,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 243,75 €/kk
Rahoitusvastike: 37,41 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 281,16 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Pysäköinti: autokatospaikka
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Tehdyt remontit: V. 2001 Pesuhuone ja wc remontoitu. V. 2012 Keittiöremontti (kaapistojen runkoja ei uusittu). Asunnon parkettilattia hiottu ja lakattu sekä seinäpinnat maalattu ja tapetoitu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: V. 2012 Keittiöremontti (vanha runko).
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2215 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tammelan Pihlajapuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa / Jermo Koskelo / 010 2317530
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Konelumityöt ulkoistettu.
Tehdyt remontit: V. 2001 Kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden vesieristykset ja laatoitukset uusittu. V. 2004 Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi. V. 2005 Veden ja lämmönmittauslaitteet uusittu. V. 2010 Yläpohjan lisäeristys. Terassiovet uusittu. V. 2011 Lämmityksen mittarijärjestelmä uusittu. V. 2012 Varastotilan räystään korjaus. V. 2013 Pihan muotoilu ja sadevesikaivojen korkojen korjaus. Katon tarkastus, huolto ja sammaleen poisto. V. 2014 Maalämpöön siirtyminen. Sähkökeskuksen huolto. V. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Takapihan väliaitojen uusinta/maalaus ja terassin puuosien huoltomaalaus. Käyttöveden mittauslaitteiston hankinta. Huippuimureiden vaihto as 1 ja as 4. V. 2016 Huoltorakennuksen ulkoseinien kunnostus ja huoltomaalaus. Asuinrakennuksen puuosien kunnostus ja huoltomaalaus. V. 2017 Yläpohjarakenteiden tarkastus. V. 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen. V. 2019 Kattorakenteiden korjaukset (kattosillan uusiminen, tiilikaton tarkastus, palotikkaisiin kiipeilyeste, savuhormin eristys). V. 2020 Autokatosrakennusten vesikourujen uusiminen. V. 2022 Terassin puuosien kunnostus. Maalämpöjärjestelmään keruupiirin pumppu uusittu. V. 2023 Valokuituliittymä. V. 2024 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja termostaattien vaihto. Salaojajärjestelmän tarkastus.
Tulevat remontit: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: V. 2025 Autokatos- ja huoltorakennuksen vesikatteen maalaus. Asuinrakennuksen tiilikatteen pesu/sammaleen poisto. Patterien huuhtelu ja paluuhaaran kytkennän muutos. V. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Pihamaan sorastuksen korjaaminen. V. 2027 Takapihan valokatteen uusiminen. V. 2028 Ulko-ovien uusiminen. V. 2029 Ikkunoiden uusiminen.
Taloyhtiössä muuta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma huoneistokohtainen varasto sekä autokatoksessa oleva autopaikka. Lisäksi taloyhtiössä on talousvarasto sekä tekninen tila.