Ankkuritie 6, 70460, Kuopio

Kohteen kuvaus

Hyväpohjainen ja tilava kolmio Kelloniemestä! Toisen kerroksen valoisa huoneisto hyvästä taloyhtiöstä. Asunnossa on tilava tupakeittiö, joka toimii vaikka toisena olohuoneena, lisäksi on kaksi makuuhuonetta ja erillinen olohuone. Lasitettu parveke on keittiön jatkona joka toimii kesällä vaikka lisähuoneena. Yhtiössä on autopaikkoja ja piha-alue jossa voi oleskella. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä. Kulkuyhteydet kaupunkiin sujuvat hyvin, sillä tunnissa on useita bussivuoroja ja moottoritielle pääsee vaivatta. Tähän kotiin pääset muuttamaan ilman suurempia remonttitarpeita.

Perustiedot

Kohdenumero: 21840186
Sijainti: Ankkuritie 6, 70460 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, tupakeittiö, kph, wc, parveke
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 81.5 m²
Kokonaispinta-ala: 81.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 78 000,00 €
Myyntihinta: 77 314,63 €
Neliöhinta: 957,06 €/m²
Yhtiövastike: 17,14 €/kk
Rahoitusvastike: 17,14 €/kk
Autopaikkamaksu: 11,50 €/kk
Vesimaksu: 28,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 9,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: puistomainen piha-alue

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: keittiösyvennys ja tupakeittiö, josta käynti parvekkeelle
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4258,6 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: 31.3.2034
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Ankkuritie 6
Isännöitsijän yhteystiedot: Iljan Isännöintikeskus Oy/Henri Ruuskanen info@iljanisannointikeskus.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Huolto Trio
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 48
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: autopistokepaikat jonotuksen mukaan
Tehdyt remontit: 1998 lämmönvaihdin uusittu, 2002 parvekkeiden ja julkisivun korjaus, parvekkeiden lasitus, 2004 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2005 lukituksen uusiminen, taloyhtiön pesukoneen hankkiminen, antenniverkoston saneeraus, 2008 julkisivun saumausten uusiminen, 2009 katon huolto-ovien asennus ja hissikonehuoneisiin, 2010 ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen. Patteriverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2012 B-talon saunan korjaus, julkisivun maalauskorjaukset, 2015 loppujen vanhojen wc-istuinten uusiminen, 2016 vesikattorakenteiden perusparannus, 2017 porraskäytävän pintaremontti, puiden kaato, pihakeinun ja hiekkalaatikon uusiminen, kulkuesteiden rakentaminen, kylmiöiden korjaustyöt, alapohjan valaistuksen lisäys, 2018 kuntoarvio ja PTS, rappujen ulko-ovien kulunvalvontajärjestelmän asennus, huoneistojen ulko-ovien tiivistys, 2019 pukuhuoneiden pintaremontti, putkiston kuntotutkimus, kylmiöiden muutostyö. 2020 salaojien tarkastus ja huutelu, iv-puhdistus ja säätö, 2021 piha-alueen asfaltin uusiminen B-talon osalta
Tulevat remontit: 2023 piha-alueen suunnitelman laatiminen ja asfaltin uusiminen, salaojien uusiminen vaurioituneiden osalta A-talo, jätekatoksen huoltomaalaus, lämmönvaihtimen tarkastus ja uusinta tarvittaessa.