Neulaskuja 2, 04260, Kerava

Kohteen kuvaus

Tämä koti myytävänä Kanniston puistomaisissa maisemissa Saviolla, omalla suojaisalla tontilla. Kauniissa kodissa isot tilavat huoneet sekä hyvin säilytystilaa, vaatehuoneen ja makuuhuoneissa olevien kaapistojen ansiosta. Erillinen wc helpottaa arjen toimintoja. Lasitettu parveke antaa lisätilaa. Taloyhtiössä lämmitysmuotona edullinen maalämpö, lämmöntalteenotolla. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Asiat hoidettu mallikkaasti muutoinkin esim. taloyhtiöllä maksuvalmius on hyvä ja tulevaan linjasaneeraukseen on kerättynä jo sievoinen summa valmiiksi. Sijainti lähellä luontoa, mutta kuitenkin esimerkiksi bussilla liikut kätevästi keskustan tai Savion palveluihin. Autollakin pääsee näppärästi moottoritielle vain viidessä minuutissa. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Perustiedot

Kohdenumero: 21847872
Sijainti: Neulaskuja 2, 04260 Kerava
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 100 721,10 €
Neliöhinta: 1 346,15 €/m²
Yhtiövastike: 429,00 €/kk
Rahoitusvastike: 85,80 €/kk
Hoitovastike: 343,20 €/kk
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuista: Varastovuokra 30 € / kk. Varastovuokra ulkopuolinen 60 €/kk. Huoneistokohtaiset häkkivarastot veloituksetta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Asuntoon kuuluu: parveke, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistuksen laatimisen aikaan yhtiössä on lämmitysmuotona ollut kaukolämpö. Maalämpöön siirtymisen jälkeen rakennuksen energialuokka on on E. Energiatodistus on voimassa 12.12.2024 asti.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Lämmöntalteenotto
Tehdyt remontit: Laminaatin asennus (olohuone ja keittiö) sekä seinien maalaus.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Muut tilat: eteisessä laattalattia
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet ja kiinteät valaisimet (keittiö, kph ja wc).

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4684,2 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Keravan kaupunki, puhelinvaihde: 09 29491

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Neulaskuja 2
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy (Nurmijärven toimipiste) Isännöitsijä Saara Klasila p. 020 748 8288 / saara.klasila@kiinteistotahkola.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Huoltoyhtiö M-Pihat Ky
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutetut autopaikat 24 kpl
Tehdyt remontit: 1991 elementtisaumojen uusiminen, 1992 talojen ulkomaalaus, 1994 parvekekattojen vesieristys ja vesikourut, 1996 lämmitysjärjestelmän perussäätö, 1997 ilmastoinnin nuohous ja ilmamäärien säätö, 1998 lämmönsiirtimien uusiminen, 2000 autopaikkojen sähköpistokkeisiin kellot tolppakohtaisesti, 2000 lumiesteet katoille, 2002 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2003 parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, 2004 maapohjakellareiden lattioiden valu, salaojat uusittu, 2005 parveke ja julkisivu remontti sekä asfaltointi, 2006 ilmastoinnin nuohous, 2006 lämpöjohtopumpun uusiminen, 2007 kuivaushuoneen puhallin uusittu, 2010 lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2013 katon kuntokartoitus ja viemäreiden kuntotutkimus, 2014 kattojen uusimisen suunnittelu ja energiakentän suunnittelu, 2015 katot uusittu, 2015 ilmanvaihtohormiston kuvaus ja nuohous, 2016 C-E talon kylmiön laitteiston uusinta, 2016 sähköpääkeskus, 2017 maalämpö ja lämmöntalteenotto, 2017 pihavalaistus ja pysäköintipaikan valaistuksen uusiminen, 2022 parvekelasien kuntotarkastus.
Tulevat remontit: Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeet: - Linjasaneerauksen suunnittelu (käyttövesiputket, viemärit, sähkönousut, saunatilat, kylpyhuoneet, tietoliikenne yhteydet) - Linjasaneerauksen toteutus - Porrashuoneiden kunnostus suunnitelma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keravan keskustan palvelut noin 1,2 km Savion palvelut noin 1,3 km
Liikenneyhteydet: Keravan juna-asema noin 1,8 km Savion juna-asema noin 1,6 km Bussi noin 450 m
Koulut: Savion koulu noin 1,3 km Svenskbacka skola noin 500 m
Päiväkoti: noin 260 m, useita lähellä