Esterinkatu 18, 24100, Salo

Kohteen kuvaus

Tilava kolmio loistavalla sijainnilla keskustan kupeessa Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kerrostalokolmioon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet rauhalliselle asumiselle aivan Salon keskustan tuntumassa. Täydellinen koti niille, jotka arvostavat hyviä palveluita ja saavutettavuutta yhdistettynä rauhalliseen asuinympäristöön. Kodikas ja toimiva Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, joka tarjoaa tilavat ja valoisat oleskelutilat. Koti on hyväkuntoinen, ja lattiamateriaalina on laadukas parketti. Oma sauna odottaa käyttäjäänsä, ja lasitettu parveke tuo lisämukavuutta arkeen. Keittiö on varusteltu modernisti, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä liitäntä pyykinpesukoneelle. Huoneistokohtainen ilmanvaihto Sijainti ja palvelut Tämä koti sijaitsee vain 600 metrin päässä Salon torilta, joten kaikki tarpeellinen on lähellä: - Lähikauppa: 200 m - Kauppakeskus Plaza: 800 m - Ravintolat ja kahvilat: lähes naapurissa - Salon urheilupuisto: reilu 1 km Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen helppoa asumista. Yhtiö on rakennettu omalle tontille ja lämpiää energiatehokkaasti kaukolämmöllä. Erinomainen valinta Tämä kohde on ihanteellinen niin perheelle, pariskunnalle kuin sijoittajalle. Rauhallinen sijainti keskustan laidalla yhdistyy alueen kattaviin palveluihin ja sujuviin liikenneyhteyksiin. Tule ja ihastu tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin! Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely: Veijo Hämeenaho Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV,KED, KiAT KVH-Kodit Oy LKV | Sp-Koti Asemakatu 8, 24100 Salo Puh. +358405885745 Veijo.hameenaho@spkoti.fi

Seuraava esittely

19.3.2025 klo 16:00-16:30

Perustiedot

Kohdenumero: 21847934
Sijainti: Esterinkatu 18, 24100 Salo
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk sisällä kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 195 000,00 €
Velaton hinta: 195 000,00 €
Neliöhinta: 2 910,45 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 308,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 308,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 4,72€/m3 ja lämmin 9,50€/m3

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, pyykinpesukone
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Kauppaan ei kuulu: irtain
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu, osalaatoitus
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Sauna ei ole ollut koskaan käytössä. (pidetty varastona) Kiuas ja lauteet on varastossa, joten sauna on otettavissa helposti käyttöön.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa: Toisen makuuhuoneen kirjahylly

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 896 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Inkerinkatu 18
Isännöitsijän yhteystiedot: Lounaismaan Isännöinti Oy Sanna Sinervä, 010 731 7917
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Koli Päivystys 24/7, puh. 0401951090 Toimisto klo 8-15, puh. 0413108773 Sähköposti: toimisto@kiinteistohuoltokoli.fi
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 10
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 5
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat omilla osakkeilla. (joitain autopaikkoja vielä vapaana)
Tehdyt remontit: - 2008, kuituvalmius - 2009 aita Esterinkadulle, patteriverkoston säätö - 2012 lisätty lumiesteitä - 2013 sokkelin maalaus, autokatoksen päädyn maalaus - 2014 takasisäänkäynnin laatoitus ja pyöräluiskan laitto - 2016 pesuhuoneiden silikonien tarkistus, energiatodistus - 2017 huippuimurin korjaus - 2018 porraskäytävien valot liiketunnistimille ja ledeiksi, ulko oveen sähköinen avaus ja koodilukko - 2019 Ouman venttiilimoottori, uusi piha-aita, akkuvarmenteinen hissipuhelin - 2021 Etuoven edustan korotus, pihan valopylvään sähkökaapelin uusinta - 2022 Autokatoksen katon painuman korjaus, sokkelin paikkakorjaus - 2023 ljh:n paisunta-astian vaihto
Tulevat remontit: 2024 Palovaroittimet, jätekatoksen lattian maalaus, iv-järjestelmän puhdistus ja säätö.
Taloyhtiössä muuta: 5 varastoa omalla osakesarjalla.