Siltalanranta 8A, 29200, Harjavalta

Kohteen kuvaus

Nyt on todella mahtava kokonaisuus tarjolla. Tule tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan paritaloon, joka sijaitsee rauhallisella Siltalanrannan alueella Harjavallassa. Koti on pinnoiltaan lähes uudenveroinen ja siinä on täydellisesti tämän päivän trendeihin sopiva värimaailma. Omalta suojaisalta ja helppohoitoiselta takapihalta avautuu upea jokimaisema, joka tuo luonnon rauhan osaksi arkea. Etupihalla on lisäksi oma 56m2 asunto/autotalli kaikilla herkuilla, joka on loppukatselmuksen mukaan valmistunut v.2022. Illan tullen voi hakeutua grillikotaan nuotion äärelle. Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21850282
Sijainti: Siltalanranta 8A, 29200 Harjavalta
Tyyppi: paritalo
Huoneistoselitelmä: 3h, k, khh. vh, wc, s, autotalli, varasto
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 81.4 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 114.4 m²
Lisätietoja pinta-alasta: DVV:n rakennustiedot -tulosteen mukaan. Asunto A huoneistoala on 81m2, Kerrosala: 133 m² talon yhteydessä, tekninen tila, varasto, autotalli kerrosalaa 33m2. eikä niitä ole tarkistusmitattu. DVV:n rakennustiedot -tulosteen mukaan, Piharakennuksen Kerrosala: 56 m². Joka jakautuu 22,8m2 ja autotalli 20,8m2 eikä niitä ole tarkistusmitattu. Koko rakennuksen osalta: asuinpinta-alat 2x81m2, (162 m²) , kerrosala 2x133m² (266 m²)
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2015
Käyttöönottovuosi: 2016
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 259 000,00 €
Velaton hinta: 259 000,00 €
Neliöhinta: 3 181,82 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 550 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 12000-13000Kwh/v, sisältäen piharakennuksen. kulutus jakautuu asuinrakennus noin 8000wh/v ja piharakennus 4000Kwh/v

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu, sähkö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: nibe-sähkökattila
Tulisija: takkavaraus
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: viemäri/vesi

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Kastelli-Talo
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: konesaumapelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2036 m²
Rasitteet: Hallinnanjakosopimus
Rakennukset: muita rakennuksia, autotalli
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 79-101-23-1
Kiinteistön nimi: 23
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Marjapensaita ja nurmikkoa. Takapiha joelle, etupihat asfalttia. Asunto A hallitsee noin 1018m² kokoista aluetta. Hallintajakosopimus on tehty 23.6.2015 . A ja B puoli. Molemmilla omat liittymät: sähkö-,vesi. Asunto A viemäri liittyy asunto B viemäriin, ja sieltä kunnan verkkoon. Kummankin alueen omistaja vastaa omista kuluistaan liittymäsopimuksen mukaisesti.
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako. Harjavallan Kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Etupihalla on piharakennus. Loppukatselmus suoritettu 15.11.2022. Kerrosalaa 56m2 Sekä grillikota