Mäenseläntie 71, 71330, Kuopio

Kohteen kuvaus

Myydään idyllinen punainen tupamainen hirsitalo kauniissa maalaismaisemassa Puutossalmella, vain noin 30 km Kuopion keskustasta. Tämä vuonna 2002 rakennettu tilava hirsitalo sijaitsee upealla 5000 m² puutarhatontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja vehreyttä. Pihapiiristä avautuu upeat näkymät Sotkanselälle ja Kallaveden järvimaisemiin. Talo sijaitsee rauhallisella mäellä noin 3,5 km päässä lossilta, keskellä peltoja ja maalaismaisemaa. Pihapiiristä löytyy erillinen tunnelmallinen pihasauna ja grillikatos, joissa voi nauttia rentouttavista hetkistä perheen ja ystävien kanssa. Talossa on kolme makuuhuonetta alakerrassa ja iso huone yläkerrassa. Lisäksi on kaksi katettua ja lasitettua terassia. Erillisen autotallirakennuksen yhteydessä on varastotilaa. Lämmitysmuotona on sähkö, sekä puu ja ilmalämpöpumppu. Tämä kohde on unelma sinulle, joka arvostat luonnon rauhaa, avaria maisemia ja perinteistä hirsitalotunnelmaa. Täydellinen paikka perheelle tai pariskunnalle, joka etsii omaa rauhaa ja tilaa elää luonnon keskellä, mutta kuitenkin kohtuullisen matkan päässä kaupungin palveluista.

Perustiedot

Kohdenumero: 21868618
Sijainti: Mäenseläntie 71, 71330 Kuopio
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,khh,kph, s, yläkerrassa 1 huone
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 126 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 35.5 m²
Kokonaispinta-ala: 161.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2002
Käyttöönottovuosi: 2002
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 175 000,00 €
Velaton hinta: 175 000,00 €
Neliöhinta: 1 388,89 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 533,56 €
Lisätietoja maksuista: nuohous 70 €/v, kaivon tyhjennys 70 €/v, sähkömaksu n. 1920 €/v, vesimkasu n. 270 €/v

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuinkäyttö
Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, satelliittiantenni, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka, hormi olemassa
Tulisijan muu kuvaus: varaavatakka
Ilmanvaihto: painovoimainen, koneellinen poisto
Vesijohto: vesiosuuskunta
Viemäri: oma
Siirtyvät liittymät: vesiliittymä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: yhteinen venevalkama Aurinko rannalla, ja Pitkälahden puolella, yhteinen vesialue Vuorisalon ja Puutosmäen osakaskunta ,

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi
Rakennusmateriaali: puuelementti ja hirsipaneeeli
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: kumibitumikermi
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: puu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: puulämitteinen pihasaunassa jossa kantovesi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: lämminvesivaraaja
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: autoatallin yhteydessä varasto ja puuvarasto
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone
Muut tilat: yläkerrssa huone n. 15,5 m2, jossa lattia ja seinät puupaneelia

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5000 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: saunarakennus, autotalli
Kiinteistötunnus: 297-456-10-1
Kiinteistön nimi: Koivula
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: tasasainen nurmitontti mäellä
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: grillikatos, pihasauna rakennettu 2011, 10,5 m2