Väinölänkatu 5-9, 53100, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Peruskuntoinen saunallinen kaksio, hissitalon kolmas kerros. Tilava huoneiston levyinen lasitettu parveke. Taloyhtiössä hankesuunnitelman mukainen peruskorjaus tarkoitus aloittaa 2025. Erinomainen sijainti palveluiden äärellä.

Perustiedot

Kohdenumero: 21877610
Sijainti: Väinölänkatu 5-9, 53100 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 56.5 m²
Kokonaispinta-ala: 56.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 70 000,00 €
Velaton hinta: 70 000,00 €
Neliöhinta: 1 238,94 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 235,61 €/kk
Erityisvastike: 41,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 276,86 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Kylmä autopaikka 10,-/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energialuokka: G2013
Energialuokan lisätiedot: viimeinen voimassaolopäivä 27.02.2025
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1706,5 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki p. 05-6161

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Louhenkartano
Isännöitsijän yhteystiedot: Etelä-Karjalan tili ja Isännöinti Oy Mika Häärä Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta 044 399 2306 mika.haara@ekti.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autotalleja: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotalli nro 4 taloyhtiön hallinnassa (13,5 m2)
Tehdyt remontit: 95 ulkomaalaus, 96 lämmönvaihdin, 97 parvekkeiden laatoitus ja katto, 03 parvekkeettomat ikkunat, 05 parvekkeiden pintakorjauksia, 09 elementtisaumaus ja lukitus, 13 käyttövesien uusintasuunnitelman teettäminen, 14 jätekatos, 16 hissin uusinta ja piha-aidan uusinta, 18 IV-kanavien nuohous, 19 julkisivujen kuntotutkimus, 20 lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja patteriventtiilien sekä linjasäätöventtiilien uusinta, eteläpuolen päädyn huoltokäsittely, 21 vesikalustetarkastus, 22 julkisivun ja parvekkeiden seurantatutkimus, 23 peruskorjausinvestointien hankesuunnitelma vaadittavine kartoituksineen
Tulevat remontit: Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2028: Hankesuunnitelman mukaiset yhtiökokouksen päättämät korjaukset. Kokonaiskustannusarvio noin 950.000 euroa.
Remonteista päätetty: Kyllä