Lehtokuja 43, 87200, Kajaani

Kohteen kuvaus

Lehtokujan päässä, rauhallisella sijainnilla tarjolla kivasti pintaremontoitu rivitalon päätyhuoneisto! Fiksuun pohjaratkaisuun sisältyy kolme makuuhuonetta, eteisaula, erillinen wc, vaatehuone, kylpyhuone, oma sauna sekä siistikuntoinen keittiö, joka yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti huoneiston suojaisalle takapihalle. Myös talon edustalla piha-aluetta, terassi sekä ulkovarasto. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka taloyhtiön edessä. Taloyhtiössä edullinen hoitovastike, lämmitysmuotona kaukolämpö. Kätön koulu ja päiväkodit kävelymatkan päässä. Kättö tarjoaa asukkaalleen mukavat ulkoilureitit lähettyville. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin lähdetään paikan päälle tutustumaan kohteeseen. Tervetuloa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21880572
Sijainti: Lehtokuja 43, 87200 Kajaani
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 75 000,00 €
Neliöhinta: 757,58 €/m²
Yhtiövastike: 300,00 €/kk
Hoitovastike: 300,00 €/kk
Vesimaksu: 21,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 2 %.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: naulakko
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: D2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus laadittu 21.1.2016
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen ikkunoiden uusiminen ja ikkunaseinän alaosan kunnostus kesällä 2023. Huoneisto remontoitu noin 10 vuotta sitten.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: pohjoinen, etelä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: puu, osalaatoitus
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2975 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kissalehto
Isännöitsijän yhteystiedot: Jari Parviainen Lehtokuja 45 B, 87250 Kajaani 040 960 3401 jarip@tutka.net
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 6
Tehdyt remontit: Kattopinnat syksyllä 1990, autokatokset uusittu 1996, ulkomaalaus 2001, ulkovarastot uusittu 2002, ulko-ovet 2003, putkiremontti 2004, takaovet 2006, kattoremontti 2013, otsalaudoitus 2015, roskakatoksen räystäät 2020, huoneiston C ikkunan vaihto karmeineen ja sen alla olevan patterin takaisen seinän tukirakenteiden ja pintalevyn korjaus,
Tulevat remontit: Taloyhtiön salaojitus ja kivituhkan asentaminen parkkipaikan tasoitukseen, Remontteja varten on päätetty ottaa pankkilainaa 10 000 euroa, joka maksetaan pankille rahoitusvastikkeena (yhtiökokous 11.9.2022)
Remonteista päätetty: Kyllä