Saarijärventie 20, 70460, Kuopio

Kohteen kuvaus

Tilava ja hyväkuntoinen perheasunto edullisesti! Toimiva pohjaratkaisu ja mukavan tilavat huoneet tekevät tästä 2. kerroksen asunnosta hyvän kokonaisuuden. Avarassa tupakeittiössä on tilaa suuremmallekin ruokapöydälle ja perheelle ja kaappitilaa on reilusti. Lisäksi on erillinen vaatehuone ja kaapistoja reilusti säilytystä varten. Tässä kodinarki sujuu vaivatta. Lasitettu parveke avautuu suojaisaan taloyhtiön pihaan. Taloyhtiössä ei ole vielä tulossa merkittäviä saneerauksia seuraavalle 5. vuotiskaudelle. Talo sijaitsee mukavalla paikalla tontin takareunalla aivan metsän tuntumassa. Alueella on hyvät ulkoilumaastot, lenkkipolut ja hiihtoladut. Yhteydet kaupunkiin toimivat sujuvasti, sillä paikallisliikenteen vuoroja kulkee useita tunnissa. Matkaa keskustaan on vain 3 km. Tule katsomaan tätä kohdetta!

Perustiedot

Kohdenumero: 21880710
Sijainti: Saarijärventie 20, 70460 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 82.5 m²
Kokonaispinta-ala: 82.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: muu ehto

Hinnat ja kustannukset

Vuokra: 710,00 €/kk
Myyntihinta: 69 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Hoitovastike: 264,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 264,80 €/kk
Neliöhinta: 836,36 €/m²
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 8,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: kaapistot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: piha-alue, metsäiset puistonäkymät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: rosterinen tiskipöytä ja -allas
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: maalattu
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5629 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: 31.12.2032
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Saarijärventie 20
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Talokeskus Oy, Matti Lyytikäinen, 044 288 2513
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Rokipa Ky
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 41
Tehdyt remontit: 1-talon vesikate uusittu 1984. Ikkunat ja parvekeovet 2001. Kaukolämpö-, linja-, sulku-, ja patteriventiilit, lämpöverkoston tasapainotus, 2-talon vesikate uusittu 2004. Julkisivujen maalaus 2009. Porraskäytävien maalaus, lattialaattojen- ja akustiikkalevyjen uusiminen, P-alueen laajennus, lämmityspistorasioiden uusiminen 2010. Roskakatoksen uusiminen 2011. Lukituksen uusiminen, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2012. A- ja B-talon lisävarastotilojen rakentaminen 2013-2014. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2015. Pysäköintialueen asfaltointikorjaus 2016. Talopesulan pesukone uusittu 2017. VSS tilan huolto, kylmiön koneiston uusiminen 2018. A-portaan kylmiön kompressorin uusiminen 2020.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (17.4.2023): Katetun pyöräpaikan rakentaminen. sisäänkäynti; uudet betoniedustat/laatat. Saunaremontit (2 kpl). lv-kanavien puhdistus ja säätö viimeistään 2025. LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelun aloittaminen.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: talovarastot (runsaasti yhteisiä varastotiloja alakerrassa taloyhtiön asukkaille), konellinen ilmanpoisto