Puustellintie 2, 53200, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Hissitalon 2. kerroksen siistikuntoinen ja tilava yksiö. Erinomainen yksiön pohja, missä on sekä alkovi että vaatehuone. Kylpyhuone on laatoitettu ja pesukoneelle on liitäntä valmiina. Lisäksi lasitettu parveke lounaaseen.

Perustiedot

Kohdenumero: 21886158
Sijainti: Puustellintie 2, 53200 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 57 500,00 €
Velaton hinta: 57 500,00 €
Neliöhinta: 1 691,18 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 192,85 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vuonna 2025 tehtäväksi suunniteltu vesikaton uusiminen, kustannusarvion mukaan tämän asunnon osuus noin 2000 euroa.

Muut maksut

Vesimaksu: 27,50 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke
Energialuokka: C
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, kylmäkellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3601 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Laurinpiha
Isännöitsijän yhteystiedot: Emmi Korttinen Standertskjöldinkatu 1 53200 Lappeenranta Puh. 050 555 1223
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 26
Tehdyt remontit: Piha-alueen ja pysäköintialueiden asfaltoint, patteritermostaattien uusinta 1999. Lukkojen uudelleen sarjoitus ja lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen 2001. Ovipuhelinten hankinta 2003. Parvekelasitukset kaikkiin asuntoihin 2004. Hissien kannatinköysien uusiminen 2008. Taloyhtiön saunojen ja pesuhuoneiden saneeraus 2010. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2012. Sokkeleiden vesieristys ja sadevesien poiston suunnittelu ja toteutus, lämmitysjärjestelmän säädön suunnittelu ja toteutus, sadevesikourut ja rännit parvekelinjoihin, pihavalojen lisääminen 2013. Parvekelinjojen ja sokkelin maalaus, ilmastoinnin automatisointi 2014. Elementtisaumojen uusiminen, jätekatokseen ovi ja lukko 2015. Ala-aulojen ja porrasrunkojen maalaus, porraskuilujen, kerroskäytävien ja hissin ovien ulkopuolinen maalaus , vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus, vesikaton kuntotutkimus, koko talon asbesti ja haitta-ainekartoitus, autonlämmitysrasioiden uusiminen, pihan kävelyluiskan ja parkkipaikan painauman asfaltointi 2016. Lämmönvaihtimen uusinta (2018 lämpöjen mittaus ja säätö), pesulan pesukoneen ja mankelin uusinta 2017. A ja B rapun hissien uusinta, käytävien valaistuksien uusinta led/liiketunnistin valaisimiksi, ilmastoinnin nuohous, irronneiden räystäspeltien korjaus 2018. Sokkelin maalaus, ikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodattamien uusinta 2019. Vesikaton kuntokartoitus 2020. LVV-seurantakuntotutkimus, julkisivun kuntotutkimus 2022.
Tulevat remontit: Talon kaakkoispäädyn korjaus 2024-2025. Vesikaton uusiminen 2025. Ulko- ja tuulikaapinovien uusinta 2026. Pyörävarasto pihalle 2027. Putkistojen kunnon seurantatutkimus 2029. Julkisivusaneeraus 2030-luvulla.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Kymp:n valokuitukaapeli.