Kukkulantie 28, 42300, Jämsänkoski

Kohteen kuvaus

Idyllinen rintamamiestalo Oinaalassa – rauhaa ja tilaa päättyvän tien varrella! Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan vuonna 1952 valmistuneeseen rintamamiestaloon Oinaalan halutulla asuinalueella! Päättyvän tien viimeisenä talona saat nauttia rauhasta ja vehreästä ympäristöstä – ja mikä parasta, tonttia on reilusti kahden vierekkäisen tontin ansiosta, yhteensä 1695 m². Talon perinteinen ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa kodikasta tunnelmaa. Asuinkerroksen läpikuljettava huonejärjestys (keittiö, olohuone ja makuuhuone) tuo avaruutta ja kodikkuutta. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, ja kellarikerroksessa on remontoitu saunaosasto – puukiukaalla varustettu sauna tarjoaa pehmeät löylyt, ja lauteille mahtuu vaikka pitkäkseen! Kellarikerrokseen voi myös toteuttaa työ- tai oleskelutilan omien tarpeiden mukaan. Taloon on tehty merkittäviä päivityksiä: lämmitysjärjestelmä on uusittu nykyaikaiseksi ilmavesilämpöpumpuksi, samalla on uusittu käyttövesiputket ja suurin osa viemäreitä ja osittain sähköistystä. Näin yhdistyy vanhan puutalon idylli ja tämän päivän mukavuudet. Sijainti on erinomainen – Jämsänkosken palvelut, koulut ja monipuoliset ulkoilumaastot ovat aivan lähellä. Tämä koti on täydellinen valinta luonnonläheisyyttä ja rauhaa arvostavalle, joka etsii lämminhenkistä ja persoonallista kotia. Tule ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kohdenumero: 21887231
Sijainti: Kukkulantie 28, 42300 Jämsänkoski
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 106 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 174 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapereiden mukaan asuinpinta-ala alakerta 57,5 m² ja yläkerta 48,5 m², kerrospinta-ala 68 m². Lisäksi muita tiloja kellaritiloissa noin 68 m²
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1950
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 000,00 €
Velaton hinta: 48 000,00 €
Neliöhinta: 452,83 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 300 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, istutukset
Energialuokka: H
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu, puu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Ilmavesilämpöpumppu 12/2016
Tulisija: hormi olemassa
Tulisijan muu kuvaus: olo- ja makuuhuoneissa ollut pönttöuunit
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2012 jälkeen käyttövesiputket sekä osa viemäreistä uusittu, osa sähköistä uusittu, salaojat ja salaojakaivot asennettu. Pesutilaremontti (Heikki Seppälä), purettu vanha lattia sekä vaihdettu maa-ainesta noin 30 cm syvyydeltä, valettu betonilaatta uudelleen ja samalla asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Pintaremonttia, otettu vanha puulattia esiin linoleumin alta. Edellisen omistajan aikaan peruskorjausremontissa (rakennuslupa 26.6.1990 julkisivunmuutos) uusittu ikkunat, laitettu karaattijulkisivumateriaali.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Puurunko, karaattiulkoverhoilu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerran makuuhuoneissa linoleumilattia ja tapettiseinät, alakerrassa puulattia ja tapettiseinä.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muu, lauta
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Asuinkerroksen wc-istuin ja lavuaari uusittu
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: muovi
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, vinttikomero
Muut tilat: Lasikuisti, eristämätön. Kellarikerroksessa työ-/oleskelutila, jossa on öljysäiliö sekä pannuhuone ja varastotilaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1695 m²
Rakennukset: leikkimökki, talousrakennus
Tontin rakennusoikeus: Kysyttävä Jämsän kaupungin rakennusvalvonnasta
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 182-423-3-140, 182-423-6-184
Kiinteistön nimi: Oinaala 13:11, Oinaala 13:112
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Kiinteistön Oinaala 13:11 pinta-ala 761 m² ja Oinaala 13:112 pinta-ala 934 m²
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Huonokuntoinen talousrakennus pihan perällä. Leikkimökki on sähköistetty
Pihan kuvaus: Nurmella oleva vehreä piha-alue, jossa kukkii kesällä perennapenkit sekä löytyy hyötypuutarhakasveja mm. marjapensaita ja omenapuita.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsänkosken keskustan palvelut alle 1 km säteellä, matkaa Jämsään n. 8 km
Koulut: Jämsänkosken yhtenäiskoulu on n. 600 m kävelymatkan päässä.
Päiväkoti: Koivulinnaan matkaa n. 1 km