Kyöstintie 2, 33960, Pirkkala

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Valoisa, hyvällä pohjaratkaisulla oleva ensinmäisen kerroksen asunto etsii uusia asukkaita. Siistikuntoinen huoneisto on pinnoiltaan hyvässä kunnossa, eikä vaadi remontointia ennen muuttoa. Hyvät säilytystilat runsaiden kaapistojen sekä kahden kellarivaraston ansiosta. Kyöstin alue Pirkkalassa sijaitseen hyvien liikenneyhteyksien varrella, käytti sitten omaa autoa tai julkista liikennettä. Päiväkoti ja lähikauppa kävelymatkan päässä, eikä Pirkkalan keskustaankaan ole kuin n. 1,5km. Asunto Oy Pirkkalan Kyöstintie 2 on 2009-2010 perusteellisen saneerauksen kokenut 30:n huoneiston taloyhtiö eikä tuleville vuosille ole suunnitteilla mitään suurempia remontteja. Huoneiston hintaan sisältyy erillinen autotalliosake. Erikseen hintapyyntö autotalliosakkeelle 12000€. Esittelyt joustavasti toiveittesi mukaan, joten otappa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Esittely ja myynti: Ari Finnilä p. 044-7399420 / ari.finnila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21888438
Sijainti: Kyöstintie 2, 33960 Pirkkala
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k + autotalli
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 125 000,00 €
Neliöhinta: 1 736,11 €/m²
Yhtiövastike: 414,00 €/kk
Hoitovastike: 414,00 €/kk
Autopaikkamaksu: 25,00 €/kk
Vesimaksu: 26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autotallin hoitovastike 1,65€/n2 x 14m2 = 23,10€/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Kumibitumikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3909 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Pirkkalan kunta
Tontin vuokra: 3 335,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2027
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Pirkkalan kunta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirkkalan Kyöstintie 2
Isännöitsijän yhteystiedot: Pamis Oy, Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere. Isännötsijä Anne Virolainen, 0440475087
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: HH-Kiinteistöpalvelut Oy, Kanjoninkatu 4, 33720 Tampere, 010-3950 300
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 20
Taloyhtiön autotalleja: 10
Tehdyt remontit: 1995 Vesikatteen huopapinnoitteen uusiminen 1998 Käyttövesiputkien uusiminen 2009 Pesulatilojen maalaus, julkisivupaneleiden ja pyykinkuivaustelineiden uusiminen 2009 Autotallien ovien paneelien ja potkupeltien uusiminen 2009 Autolämmitystolppien ja ulkovalaistuksen uusiminen 2009 Pihan asfaltointi, kivetysten, nurmikon ja lipputangon uusiminen 2009 Ikkunoiden maalaus ja tiivisteiden vaihto 2009 Sokkeleiden kunnostus, ulko-ovien maalaus + uudet potkupellit 2009 Porraskäytävien maalaus ja valasimien uusiminen 2009 Pystyviemärien ja hajautusviemärien uusiminen, ilmastoinnin puhdistus, patteritermostaattien uusinta 2009 Parvekkeiden kunnostus, parvekkeen ja olohuoneen seinän eristeiden sekä rak. levyjen uusiminen 2009 Parvekkeet lasitettu 2009 Parvekkeiden etukaide uusittu kokonaan 2009 Parvekkeiden seinät, katot ja lattiat kunnostettu ja pinnoitettu 2009 Parvekkeiden katon vedenpoisto ja vesikate reunapelteineen uusittu 2009 Sauna remontointi, harrastetilojen kunnostus ja kuntolaitteiden hankinta 2010 Jätekeräyssysteeminen uusiminen, autopaikkojen tolppien uusiminen 2010 Grillikatoksen rakentaminen naapuri taloyhtiön kanssa 2010 Leikkipaikan korjaus 2012 vesikatteen kunnostus (huopa, eristeen lisäys ja pellitys) 2014 Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämpötoimintakunnan purku sekä automaation asennus 2014 Ikkunoiden, parvekeovien, autotallin ovien, talousrakennuksen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2014 Pohjaviemärien kuvaus 2016 Ajantasakuvien piirtäminen 2018 Pohjaviemärin ja iv-koneiden uusinta 2021 Huoneistokohtaiset termostaatit älytermostaateiksi 2022 Akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin 2023 Ulkovalaistuksen uusinta
Tulevat remontit: Seuraavalle viidelle vuodella suunnitellut korjaukset: Talon ulko-ovien uusinta, huoneistojen ulko-ovien uusinta, lukituksen uusinta sekä porrashuoneiden seinien huoltomaalaus.
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä oma kuntosali sekä yhteinen grillikatos naapuritaloyhtiön kanssa.