Sammonkatu 35, 67900, Kokkola

Kohteen kuvaus

Kaunis ja toimiva koti perheelle joka arvostaa helppoa ja huoletonta asumista. Tämä omakotitalo on peruskorjattu hyvällä maulla. Tontti on oma ja kaikki palvelut lähellä, kuten uusi koulu ja päiväkoti ovat turvallisen kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet keskustaan. Meren läheisyys, uimaranta sekä venesatama kahviloneen toivottavat uudet asukkaat tervetulleiksi nyt niin suosittuun Ykspihlajaan. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi. This tastefully renovated detached house is designed to meet the needs of a modern family. The property is on its own plot, with all essential services nearby— a new school and daycare are within a safe walking distance. Excellent transport links and cycling paths connect you to the city center. Close to the sea, a beach, and a marina with a café, this popular Ykspihlaja area warmly welcomes new residents. Everything you need for a comfortable and enjoyable life is right here! Let me know if you’d like any adjustments or additional details! Eva-Johanna Slotte eva-johanna.slotte@spkoti.fi, 0407189892

Perustiedot

Kohdenumero: 21890595
Sijainti: Sammonkatu 35, 67900 Kokkola
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6h
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 178 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 13 m²
Kokonaispinta-ala: 191 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000,00 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Neliöhinta: 1 061,80 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 300 €
Lisätietoja maksuista: Öljylämmitys: n.2000l/v Sähkö: 15000 Kwh/v Kustannus öljyllä talvi: 250€/kk Kustannus sähköllä talvi:220€/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, istutukset
Energialuokan lisätiedot: myyjää on kehitettu hankkimaan energiatodistuksen.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan, saostuskaivo
Siirtyvät liittymät: vesi
Tehdyt remontit: Peruskorjaus 2016 Lattiat uusittu täysin pohjavalut rungot, mäntylankku pinnat. Lattioiden ja seinien eristeet vaihdettu hengittävään ekovilla +ilmasulku paperi ratkaisuun. Kokonaan uusitut kylpytilat ja keittiö putkistot ja lämmityspatterit Avarretut tilaratkaisut. Talossa 2000 vuonna uusittu peltikatto. Piharakannuksessa kesken-eräinen sauna , varasto ja kylmä talli. Kesken eräiset sähkötyöt yläkerrassa ja keittiön työtasoilla.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: Kaunis yhtenäinen takallinen ruokailutila ja olohuone. Kikki pinnat uusittu 2016. Lattia uusittu, mäntylankkupinnat.
Olohuoneen lattia: lauta
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Kaikki pinnat uusittu 2016. Lattia uusittu, mäntylankkupinnat.
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kauniit pinnat, remontoitu hyvällä maulla.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Yläherran wc hieman keskeneränen ja sen remontti kaipaa loppuun viemistä.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Saunassa ikkuna.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Lattia uusittu, mäntylankkupinnat. Kellarikerroksessa pesukoneliitäntä.