Jurvalantie 3, 04200, Kerava

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen 5.krs. valoisa kaksio erittäin hyvällä sijainnilla vain reilun kilometrin päässä keskustasta. Asunnon lattia- ja seinäpinnat ovat moitteettomassa kunnossa ja remontoidussa vaalean sävyisessä keittiössä on tilaa hyvin myös ruokapöydälle. Uusittu kylpyhuone on moderni ja lattialämmityksellä varustettu. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuone on tilava. Taloyhtiö on laajasti saneerattu mm. vesijohdot, viemärit, sähköt, ilmanvaihto, salaojat ja sadevesijärjestelmä saneerattuna. Isompia lainanottoa vaativia hankkeita ei ole päätetty tehtäväksi. Tontti on oma, hoitovastike kohtuullinen ja autopaikkoja runsaasti. Nettiyhteys sisältyy vastikkeeseen. Hyvä valinta vaikka ensiasunnoksi: Viihtyisä ja keskeinen sijainti, ei remonttihuolia, kohtuulliset kulut ja modernit puitteet. Esittelyt ja lisätiedot: Pekka Järvinen Kiinteistönvälittäjä LKV 045 149 4542 pekka.jarvinen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21893303
Sijainti: Jurvalantie 3, 04200 Kerava
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: n.1kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 2 018,52 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 260,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 260,90 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastike sisältää kaapeli-tv- ja laajakaistamaksun.

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu per hlö ja se tasataan vuosittain oman kulutuksen mukaisesti. Autopaikkavuokrat: lämmin 12€,. kylmä 5€

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: 2012: keittiö ja lattiapinnat uusittu sekä seinät maalattu. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2017.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, lasikuitutapetti
Keittiön kuvaus: Uusittu 2012
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Saneerattu 2017. Varusteina lisäksi: Rättipatteri, allaskaappi
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus: Talosaunat saneerattu 2017.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 9617 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Jurvalantie 3 ja 5
Isännöitsijän yhteystiedot: Pasi Apell Apell Yhtiöt Oy/Isännöinti Apell Kyyhkyrinne 6, 01450 Vantaa (09) 8233 011, 040 8233 011 isannointi@apell.fi, www.apell.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit: Merkittävimmät kunnossapito- ja korjaustoimet viimeisen 20v ajalta. Tarkempi listaus kaikista toimista saatavilla myyntiasiakirjojen yhteydessä. 2024 Sokkelien kunnostus 2022 Ikkunoiden huoltokorjaus 2020 Lumiesteiden asennus -Vesikattojen maalaus 2019 Lukkojen sarjoitus Abloy Sento 2018 Julkisivujen elementti- ja ikkunasaumojen uusinta 2017 Alapohjien peruskorjaus -Ilmanvaihtojärjestelmän uusinta ja lämmön talteenottojärjestelmän rakentaminen -Kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus sisältäen vesikiertoisen lattialämmityksen lisäyksen -Käyttövesiputkien uusinta (sisältäen kaikkien vesikalusteiden uusinnan) -Lämmönjakokeskuksen ja patteriverkoston venttiilien uusinta -Salaoja- ja sadevesijärjestelmien peruskorjaus -Sähkö-, puhelin-, antenni- ja dataverkon uusinta -Talosaunojen saneeraus -Viemäriputkien uusinta 2010 Hissien täydellinen uusinta 2006 Julkisivujen peruskorjaus 2006 Parvekkeiden peruskorjaus 1999 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden ikkunaseinien uusinta
Tulevat remontit: Yhtiöllä voimassa oleva kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2028. 2024 Sokkelien kunnostus (tehty) 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024 Kameravalvonta Suunnitelmissa / kokouksissa keskustelun aiheena: 2025 Jurvalantie 3 sisääntulon asfaltoinnin uusinta 2025 Sähköautojen latausmahdollisuus 10 autolle 2026 Aurinkosähkövoimala 2027 Verkkokomeroiden uusinta 2028 Kiinteistön kuntoarvio

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keravan kattavat palvelut; kaupat, liikuntapaikat, ravintolat, kulttuuri ja juna-asema reilun kilometrin päässä.
Ajo-ohje: Jurvalantie 3, Kerava
Liikenneyhteydet: Monipuoliset ja nopeat liikenneyhteydet yhteydet eri suuntiin.
Koulut: Laaja tarjonta eriasteista opetusta kouluissa ja opistoissa.
Päiväkoti: Lapilan päiväkoti n 600m.