Sopalantie 36, 88600, Sotkamo

Kohteen kuvaus

Kesä tulee! Haluaisitko lähteä suoraan omalta pihalta järvelle uimaan, veneilemään tai vaikka suppailemaan? Talvella voit nauttia laajasta latuverkostosta, kelkkailusta ja vaikkapa keväisistä pilkkiretkistä. Nämä kaikki ovat saavutettavissa omasta rannasta käsin. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2019 rakennettuun Honkarakenteen hirsitaloon Sotkamon kauniissa järvimaisemissa. Talo tarjoaa laadukasta asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkia tärkeimpiä palveluita!

Perustiedot

Kohdenumero: 21901129
Sijainti: Sopalantie 36, 88600 Sotkamo
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, k, kph, khh, wc, vh, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 136.5 m²
Kokonaispinta-ala: 136.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 147 m2 ja huoneistoala 136,5 m2. Lisäksi ulkovarasto (16 m2), kahden auton autokatos (36 m2) ja sen yhteydessä olevat ullakkotilat sekä takapihan saunakota (kerrosala 13 m2, huoneala 12 m2).
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 430 000,00 €
Velaton hinta: 430 000,00 €
Neliöhinta: 3 150,18 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 567,94€ / vuosi €
Lisätietoja maksuista: Polttopuuta käytetty takan lämmitykseen n. 6 m3/vuosi. Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 3 %, vuokraoikeuden kirjaus 172 euroa sekä mahdolliset sähköisestä kaupankäynnistä (DIAS) aiheutuvat kulut.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset, kuivauskaappi/-rumpu
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus laadittu 19.9.2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu
Tulisijan muu kuvaus: Tulikiven varaava takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi-, viemäri-, valokuitu- ja kaapeli-tv-liittymät

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Peltikate (Weckman Progantti lukkosaumakatto)
Olohuoneen kuvaus: Seinäpinnat: hirsi, tapetti
Olohuoneen lattia: vinyyli
Keittiön kuvaus: Seinäpinnat: kaakeli, tapetti, hirsi. Noblessa-keittiö, AEG:n kodinkoneet. Keittotasoliesituuletin induktiolla, huoneilmaan palauttava Nikolatesla F.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Seinäpinnat: hirsi, tapetti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Kylpyhuoneen kuvaus: Kaksi suihkua
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Seinäpinnat: kaakeli, hirsi (takaseinä)
WC:n lattia: laatta
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Lumisaunat Seinäpinta: hirsi Laudemateriaali: radiatalämpömänty Harvian sähkökiuas
Saunan lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Seinäpinnat: kaakeli, tapetti, hirsi
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto, ullakko
Muut tilat: Kaikki talon kiintokalusteet makuuhuoneiden kaapistoja lukuunottamatta Noblessa-keittiöltä. Lisäksi vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Laituri

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2154 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Tontin rakennusoikeusala: 431 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 765-408-1-833-L2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Sotkamon kunta
Tontin vuokra: 3 276,23 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Asemakaava-alueen AP 153 kortteli tontti 7
Tontin vuokra-aika: 2.7.2078
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Ranta-asemakaava, Yleiskaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Ulkovarasto, kahden auton autokatos ja sen yhteydessä olevat ullakkotilat sekä Arctic-grillikota saunalla (puukiuas).
Ranta: oma ranta, omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Järvi
Sotkamojärvi
Pihan kuvaus: Lähes koko talon ympäri kiertävä terassialue. Marja-aronia-aita. Pihasuunnitelma ja istutukset teetetty v. 2021.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market (1,9 km) Apteekki (1,9 km) Postin palvelupiste (1,9 km) Kirjasto (2,1 km) Terveysasema (2,0 km)
Lisätietoa palveluista: Hiukka (2,4 km) Holiday Club Katinkulta (10 km) Vuokatin Urheiluopisto (7,8 km) Vuokatinrinteet (9,0 km)
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki (50 m)
Koulut: Salmelan koulu (1,9 km) Tenetin koulu (6,5 km)
Päiväkoti: Tiilikankaan päiväkoti (2,3 km)