Tikkamäentie 3, 80200, Joensuu

Kohteen kuvaus

Kodikas ja esteetön kerrostaloasunto Niinivaaran parhaimmalla paikalla! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, täysin saneerattuun (v.2009) ensimmäisen kerroksen asuntoon, jossa on esteetön kulku myös liikuntarajoitteisille! Asunto sijaitsee arvostetussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä Tikkamäellä, jonka perinteikäs rakennuskanta (rak.vuosi 1960) ja paksut seinärakenteet luovat viihtyisän ja rauhallisen asumisympäristön. Valoisassa kodissa on suuret ikkunat ja loistava pohjaratkaisu. Säilytystilaa löytyy runsaasti useiden liukuovikaapistojen ansiosta. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat asumiseen mukavuutta. Lisäksi asunnosta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa ja suojaa säiden mukaan. Tämä asunto on erinomainen valinta niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin esteettömyyttä arvostavalle asukkaalle. Tule ihastumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 21918764
Sijainti: Tikkamäentie 3, 80200 Joensuu
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,kk,s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1960
Käyttöönottovuosi: 1960
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 128 500,00 €
Velaton hinta: 128 500,00 €
Neliöhinta: 2 379,63 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 259,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: kerätään ylimääräistä vastiketta tuleviin korjauksiin 0,10€/osake=70€. Aloitetaan keräämään 1.7.2025

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Saunamaksu: 3,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Tämä tila on toiminut ennen postin tilana.Täydellinen remontti saneeraus toteutettu rakennusliikkeen toimesta v. 2009

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: eteisessä laattalattia ja peililiukuovi kaapistot

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2160 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tikkamäentie 3
Isännöitsijän yhteystiedot: ISYK Isännöitsijä Taivainen Eetu
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Huoltoyhtiö Mavira
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 12
Taloyhtiön autotalleja: 3
Tehdyt remontit: KÄYTTÖVESIPUTKISTOJEN UUSIMINEN 1988, ANTENNIVERKON UUSIMINEN TÄHTIVERKOKSI 2006, HISSIN PERUSKORJAUS 2005. JULKISIVUREMONTTI 2009, SISÄLTÄEN MM. JULKISIVUJEN, PARVEKKEIDEN JA VESIKATON KUNNOSTUKSEN JA MAALAUKSEN SEKÄ IKKUNOIDEN JA PARVEKEOVIEN UUSIMISEN. TALOYHTIÖN PESU- JA PUKUHUONEIDEN KUNNOSTUS 2013. VIEMÄRIVERKOSTON PINNOITUS 2014. KOURUJEN, LAPETIKKAIDEN JA KATTOSILLAN KUNNOSTUS 2014. OVIPUHELIMIEN ASENNUS 2018. LUKOSTOJEN UUSIMINEN 2019, SENTO. OSITTAINEN PIHAREMONTTI KOSKIEN LÄHINNÄ TIKKAMÄENTIEN PUOLEISTA SIVUA 2019. PÄÄSISÄÄNKÄYNNIN KATTO UUSITTU 2021 A33 JA A34 PARVEKEKATTOJEN UUSIMINEN. RAPPUKÄYTÄVIEN MAALAUS SEKÄ IRTAIMISTOVARASTON HUOLTO 2023
Tulevat remontit: välittäjältä erillinen listaus saatavilla
Taloyhtiössä muuta: Autotalleista kaksi on yhdistetty pyörävarastoksi . - Ilmalämpöpumppujen huollosta sekä muista kustannuksista vastaa osakkeen omistaja. Osakkeen omistajan tulee pyytää taloyhtiöltä lupa ilmalämpöpumpun asennukseen. ko. osakkaan kanssa solmitaan sopimus ilmalämpöpumpun asennukseen. Yhtiö valvoo ilmalämpöpumpun asennuksen taloyhtiön laskuun. - Yhtiön lisävakuutukset: Asumisplus, Vahinkoplus, Vastuuplus ja Oikeusturvaplus