Havutie 4, 37550, Lempäälä

Kohteen kuvaus

Tällä rivitalon hyväpohjaisella päätyasunnolla on aivan mahtava sijainti Hakkarin monipuolisten harrastus-, ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien välittömässä läheisyydessä. Samalla alueen julkinen liikenne palvelee hyvin ja omalla autolla hyvät yhteydet moneen suuntaan esim. Tampereelle ajat n. 20 min ja Ideaparkiin n. 5 min. Itse asunto on nuorekkaasti remontoitu. Keittiö on käytännöllinen, tarjoten hyvät säilytysratkaisut ja tilaa on reilusti perheen askareisiin. Makuuhuoneita on kaksi. Päämakuuhuoneeseen kulku olohuoneesta kauniista lasipariovista. Olohuoneen isosta ikkunasta voit ihailla kaunista takapihaa. Erillinen wc palvelee perhettä käytännöllisyydellään. Asunnon upea etelään suuntautuva piha on kerrassaan hurmaava terasseineen, liuskekivipolkuineen ja pergoloineen. Tilaa on levittäytyä enemmänkin taloyhtiön päätyyn. Yksityisyyttä on tällä pihalla tarjolla, koska naapuritaloyhtiöt sijoittuvat alemmaksi. Asunto Oy Sirkkakumpu on vuonna 1984 omalle tontille valmistunut 16 asuntoa käsittävä yhtiö. Taloyhtiö sijainti päättyvän kadun perällä luo rauhaa ja turvallisuutta. Taloyhtiössä on tehty jo hyviä remontteja kuten kattojen uusinta ja yläpohjan lisälämmöneristys. Asunnoissa on myös uudet ikkunat. Asumiskustannukset ovat tässä asunnossa maltilliset. Lisätiedot ja esittelyt Anu Markkula 040 5522 472 anu.markkula@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21920475
Sijainti: Havutie 4, 37550 Lempäälä
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, k, vh, wc, ph + s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1,5 kk kaupoista/ sop.mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 154 000,00 €
Myyntihinta: 145 566,43 €
Neliöhinta: 2 081,08 €/m²
Yhtiövastike: 277,92 €/kk
Rahoitusvastike: 115,12 €/kk
Hoitovastike: 162,80 €/kk
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu laskutetaan oman kulutuksen mukaan. Asunnoissa huoneistokohtaiset mittarit

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tehdyt remontit: Keittiö n. 2010, pintoja vuosien saatossa, parkettilattiat hiottu ja kuultolakattu, väliovet 2015, ilmalämpöpumppu (huollettu 2022)

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen seinä mikrosementtiä
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, muu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: tapetti
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Takapihan pergola

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4084 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lempäälän kunta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sirkkakumpu
Isännöitsijän yhteystiedot: Pirkanmaan Isännöintipalvelu Oy Reijo Lahti 050 465 9999, reijo@pipa.fi
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: 2006 Rännit, 2008Ovet ja lukitukset, 2009 Jätekatos ja varasto, 2010 Aita, 2012 Yläpohjan lisälämmöneristys, 2013 Ulkoverhouskatselmus, 2014 Autolämmitysrasioiden uusiminen, 2016 Aitojen huoltomaalausta, 2016Ulkoverhouksen maalaus/korjaus, 2016 Katon putsaus sammaleesta, 2019 Katon uusiminen, 2019 Ikkunoiden vaihto, 2019 Valokuidun hankkiminen yhtiöön. 2021 Ilmanvaihdon nuohous
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023 Sähköautojen latausselvitys