Saunatie 42, 40520, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Myynnissä uniikki siirtolapuutarhapalsta Jyväskylässä! Etsitkö omaa vehreää keidasta kaupungin läheisyydessä? Nyt tarjolla on upea siirtolapuutarhapalsta Sulkurannan Siirtolapuutarhassa, Kuokkalassa – vain kivenheiton päässä Jyväskylän keskustasta. Palstalla on idyylinen punainen mökki sekä talousrakennus. Kyseisen palstan piha on palkittu peräti kahdesti "Mallikas Piha" kunniakirjalla! Sulkuranta on tunnettu lämpimästä yhteisöllisyydestään, jossa naapurit auttavat toisiaan ja jaetaan niin viljelyvinkkejä kuin kesäisiä kahvihetkiäkin. Palstan omistajana pääset nauttimaan idyllisestä ympäristöstä sekä yhteissaunan löylyistä järven rannalla – täydellinen tapa rentoutua kesäpäivän päätteeksi! Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia pala omaa puutarhaunelmaa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, aktiivinen yhteisö ja täydellinen vapaa-ajan kesäharrastus. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! Voit lukea lisää siirtolapuutarhuriksi ryhtymisestä osoitteesta: https://sulkur.wixsite.com/main/mokkilaiseksi

Perustiedot

Kohdenumero: 21923244
Sijainti: Saunatie 42, 40520 Jyväskylä
Tyyppi: muu
Huoneistoselitelmä: tupakeittiö makuualkovilla
Huoneita: 1 Huonetta
Pinta-ala: 30 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 5 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Käyttöönottovuosi: 1950
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000,00 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Neliöhinta: 2 300,00 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 70 € €
Lisätietoja maksuista: Kiinteät kulut: Liittymismaksu 800€/mökki ja tämän jälkeen vuotuinen jäsenmaksu 22€/jäsen. Palstakohtainen huoltovastike 240€/v. Tonttivuokra 126,56€/v.(2024). Jätehuolto n. 20€/v. Sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Kiinteistövero. Muut kulut: Venepaikkamaksu 30€/kesä. Talkoot korvaava maksu (jos ei osallistu) 12€/h - talkoovelvoite 10h/v, talkoista vastaa se, joka omistaa mökin 1.10.,jollei muuta ole kaupanteossa sovittu.

Kohteen lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Palstaan kohdistuu rajoitus vuokraoikeuden siirtoon: Vuokraoikeus voidaan siirtää vain vakituisesti Jyväskylän kaupungissa kirjoilla olevalle henkilölle tai taholle. Vuokralaisella ei ole oikeutta siirtää vuokraoikeutta vuokranantajaa kuulematta kolmannelle.
Asuntoon kuuluu: tie perille, sähköliittymä siirtyy
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: tyydyttävä
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Tehdyt remontit: v. 2022 Piipun kunnostus, teräshormi ja lumiesteen asennus.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sähköverkko uusitaan vanhan puolen mökkeihin ja yhteiselle alueelle kes--syyskuussa 2025. Hallitus on 10.2.2025 hyväksynyt maakaapelointiurakkasopimuksen ja päättänyt mökkiläisten maksuaikataulun. Ensimmäisen erän 1100 € eräpäivä on 17.3. 2025 ja toisen erän 1100 € eräpäivä on 17.5.2025 mennessä. Loppuosa, arviolta 200-400 € laskutetaan syksyllä, kun urakka on saatu päätökseen. Mökkinumeron 42 aikataulu on 12-16.5.20205 alustavan aikataulun mukaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: puu
Liesi: muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 320 m²
Rakennukset: talousrakennus
Tontin rakennusoikeus: Asemakaavan mukainen rakennusoikeus palstalla on yhteensä 35m². Mökki saa olla enintään 30m² ja lisärakennus enintään 5m². Palstalla ei ole enää käyttämätöntä rakennusoikeutta.
Tontin rakennusoikeusala: 35 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 179-023-9908-0
Kiinteistön nimi: 9908
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Jyväskylän Kaupunki
Tontin vuokra: 126,56 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Jyväskylän kaupungin Sulkurannan siirtolapuutarha-alueen palsta N:o 42, pinta-alaltaan 320m², joka kuuluu 23. kaupunginosan siirtolaispuutarha- ja palstaviljelyalueeseen ja sen kiinteistötunnus on 179-23-9908-0. Palstaan kohdistuu rajoitus vuokraoikeuden siirtoon: Vuokraoikeus voidaan siirtää vain vakituisesti Jyväskylän kaupungissa kirjoilla olevalle henkilölle tai taholle. Vuokralaisella ei ole oikeutta siirtää vuokraoikeutta vuokranantajaa, Jyväskylän kaupunkia, kuulematta kolmannelle.
Tontin vuokra-aika: 31.12.2042
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Siirtolapuutarha-alue
Lisätietoa muista rakennuksista: 5m² pihavarasto
Ranta: Jyväsjärvi
Siirtolapuurathalla on kaupungin maa-alueella yhteisrantasauna, jota siirtolapuutarhan jäsenet saavat käyttää.
Pihan kuvaus: Hallituksen 5.8.2024 suoritetussa pihakatselmuksessa havaittiin liian korkea aita. Tien puoleisten aitojen tulee olla korkeintaan 150 cm korkeita. Nämä on aikaa laittaa kuntoon toukokuun 2025 puoliväliin saakka.