Niittykatu 12-14, 04410, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokaksioon, joka tarjoaa kaikki mukavan asumisen elementit. Näppärä pohjaratkaisu, oma sauna ja siistit pintamateriaalit. Tilava keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, näin ollen ruuan laiton lomassa vieraiden kanssa seurustelu onnistuu vaivattomasti. Olohuoneesta käynti suojaisalle pihalle ja terassille, joka oivallinen paikka rentoutumiseen. Ilmalämpöpumppu viilentää kesäisin ja luo lisälämpöä talvisin. As. Oy Järvenpään Niittykatu 12-14 on kahdeksan huoneiston yhtiö omalla, suojaisalla 1881 m2 tontilla. Kiinteistön rivitalorakennukset ovat valmistuneet 1986 ja huoneistoissa on koneellinen ilmanvaihto. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka, josta maksetaan yhtiölle 10 euron vuokraa. Viimeisimpänä yhtiössä on valmistunut ulkoseinien kengitysurakka. Tämän urakan lisäksi ulkoseiniin on lisätty lisäeristystä (50 mm). 2015 on lisätty lisälämmöneristystä myös yläpohjaan. Tällä hetkellä ei ole tiedossa isompia remontteja. Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet lisäävät asumismukavuutta. Omalla autolla hurautat Järvenpään pohjoiselle rampille vain reilussa viidessä minuutissa, josta on näppärä matkustaa Helsingin tai Lahden suuntiin. Esimerkiksi Helsingin keskustaan ajat noin 40 minuuttia. Myös junalla pääsee näppärästi. Asunnon sijainti mahdollistaa kolmen junaseisakkeen käytön, näihin kaikkiin on noin 2,4 km matka. Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Perustiedot

Kohdenumero: 21926068
Sijainti: Niittykatu 12-14, 04410 Järvenpää
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 93 993,10 €
Velkaosuus: 46 006,90 €
Velaton hinta: 140 000,00 €
Neliöhinta: 2 500,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 224,00 €/kk
Rahoitusvastike: 391,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 615,44 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hallituksella on oikeus päättää tarvittaessa kahden (2) ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä.

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus, sisältäen lämmityksen on ollut vuodelta 2023 noin 7700 kWh.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Pysäköinti: autokatospaikka
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 15.09.2027 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde on vuokrattu. Vuokra 778 € / kk.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1881 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki p. 09 27191

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Niittykatu 12-14
Isännöitsijän yhteystiedot: Taloasema Keski-Uusimaa Oy Uudenmaantie 7, 04410 Järvenpää p. 040 671 6600 Isännöitsijä Markku Lappalainen p. 050 671 1810 / markku.lappalainen@taloasema.fi
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 8
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Yhtiöllä 8 autokatospaikkaa.
Tehdyt remontit: 2012 parkkipaikan afaltointi, 2013 kattojen painepesu, 2014 sadevesikaivojen uusinta loppuun, 2015 päävesimittarin vaihto, 2015 yläpohjan lisälämmöneristys, 2015 TV-antennin päivitys HD-uudistusta varten, 2021 kuntotutkimukset, 2024 ulkoseinien kengitysurakka ja ulkoseiniin lisälämmöneristys 50 mm, 2025 ulko- ja terassinovien uusiminen.
Tulevat remontit: Katon huoltopesu 2024 Roskakatoksen laajennus 2024-2026 Puuosien maalausta ja uusimista 2024-2028 Pattereita uusitaan tarpeen mukaan
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Citymarket noin 1,3 km K-Supermarket Peltola noin 850 m Lidl Pajala noin 1 km Terveysasema Just noin 1,3 km
Liikenneyhteydet: Järvenpään jJuna-asema noin 2,4 km Saunakallion junaseisake noin 2,4 km Haarajoen junaseisake noin 2,4 km
Koulut: Mankalan koulu noin 650 m Anttilan koulu noin 900 m
Päiväkoti: Isokydön päiväkoti noin 650 m Norlandia päiväkoti Keinu noin 650 m Tahvontuvan päiväkoti noin 1,2 km