Ravunkatu 25, 53850, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Viehättävä omakotitalo, jossa hyvin tilaa suuremmallekin perheelle. Iso keittiö yhdistyy kivasti olohuoneeseen, muodostaen avaran kokonaisuuden oleskeluun. Olohuoneessa varaava leivinuuni tuo lämpöä talvipakkasilla. Näyttävä iso terassi on kuin toinen olohuone, täällä kelpaa oleilla. Hyvin ylläpidetty talo, jossa tehty paljon remontteja. Hyvä rauhallinen sijainti ja palvelut lähellä. Autokatos ja varasto. Heti vapaa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21930913
Sijainti: Ravunkatu 25, 53850 Lappeenranta
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 100 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 31 m²
Kokonaispinta-ala: 131 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 190,00 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 433,28 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3% kauppasummasta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
Energiankulutus: 10800 kWh
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, muu
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: Leivinuuni
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Aurinkopaneelit
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 1995. Kiuas uusittu 2015. Savupiippu 1998. Leivinuuni asennettu 2019. Putkistot uusittu, venttiilit vaihdettu 2000. Saunan sulkuventtiili uusittu 2013. Ulkoventtiili uusittu 2013. Keittiön sähköjohdot uusittu 2000, auton lämmityspistoke 2000, kaikki pistorasiat 2019. Aurinkosähköjärjestelmä 2017. Ilmalämpöpumppu 2011. Lattialämmitys eteinen 2015 ja sauna 1995. Korjattu lattialämmitystermostaatti 2017. Lattialämmtys saunan eteinen 1995. Oh ja keittiön valaistus 2019. Koko lämmönjakopaketti uusittu 2001. Kiertovesipumppu 2012. Lämpötermostaatti 2020. Keittiöremontti 2001. Wc kalusteet 2016. Sisäovet 2020. Kaukolämpöputkisto 2008. Loiskekaivot ja putkisto (liitetty kaupungin sadevesijärjestelmään), routaeristeet, salaoja etupihalle 2013. Ikkunat uusittu, karmit maalattu 2014. Ulko-ovet 2014-2016. Paneeliverhous 2014. Katto uusittu (profiilipeltikatto ja aluskate), autotalli/varaston vesikate uusittu 2015. IV kone uusittu 2018. Ilmastointi asennettu 2000. Liesituuletin ja putkisto uusittu 018. Oh ja mh sisäkatto uusittu 2019. Lattiapinnat uusittu 2000-2020. Keittiön hana uusittu 2023. IV- kanavat nuohottu, IV-koneen moottorin laakeri uusittu 2023. Radonmittaus 2013-2014, arvot kunnossa. Lisärakennettu lasitettu terassi 2014.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Puurunkoinen, puuvuorattu.
Lattiamateriaalit: Tuulikaapin lattia laatta, lattialämmitys (sähköinen).
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Profiilipeltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti, laminaatti, korkki
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Allaskaapisto.
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: kaakeli, lasikuitutapetti, puolipaneeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: puu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Aurinkopaneelijärjestelmä.