Särkilahdenkatu 3, 70700, Kuopio

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen yksiö rauhallisella sijainnilla! Tässä uudehkossa taloyhtiössä sijaitsevassa kodissa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavasti tilaa arkeen. Valoisa olohuone yhdistyy lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia vaikka aamukahvista ympäri vuoden. Makuualkovi tuo tilantuntua ja oma sauna lisää asumismukavuutta. Koti on tällä hetkellä vuokrattu. Palvelut ovat lähellä – lähin kauppa löytyy vain kävelyetäisyydeltä. Lisäksi on mahdollisuus hankkia autokatospaikka. Tämä koti sopii täydellisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi. Tule tutustumaan ja ihastu!

Perustiedot

Kohdenumero: 21931115
Sijainti: Särkilahdenkatu 3, 70700 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk+alk+s
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 30.5 m²
Kokonaispinta-ala: 30.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 500,00 €
Velaton hinta: 99 500,00 €
Neliöhinta: 3 262,30 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 146,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 146,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Kv 5,40€/m3, Lv 16,50€/m3, pesutupa 3,50€/h. Autokatos 19,44 €/kk Vesimaksuennakko 25,00 eur / hlö /kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Särkilahdenkadulle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen kuvaus: 2022 tapetoitu ja maalattu
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Alkovi
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Yhteinen varastotila autonrenkaiden säilytykselle.
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, kylmäkellarikomero, muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1922 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: 31.12.2049
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki, puh. 017-182 111

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kotiterassi
Isännöitsijän yhteystiedot: Isto Group Oy / Kontu Ari Halonen puh. 010 411 8171
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 22
Taloyhtiön autotalleja: 10
Tehdyt remontit: 2010 Urakoitsijan l0-vuosivastuukorjaukset. 2011 Ulkomaalaukset: Autokatos, jätekatos, ulko-ovet ja ulkokaide. 2012 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä vialliset iv-puhaltimet uusittu. 2014 Parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2015 Autokatoksen sisäpuolinen maalaus. 2018 Pihan pinnan muotoilu 2 571,14 €. 2018 Sadevesirännien korjaus ja lämmityskaapelin asentaminen 5 790,38 €. 2019 Porraskäytävän suursiivous 2 480,00 € sekä kiinteistön ylläpidon huoltotoimia. 2022 Hissin taajuusmuuttaja uusittu 2022 IV-kanavat puhdistettu ja ilmavirtaukset säädetty sekä asuntojen vialliset puhaltimet uusittu ja pesulan viallinen kondensaattori uusittu. Lisäksi puuttuvat/vialliset tiivisteet uusittu. 2023 Roskakatoksen paikkamaalaus, 2 sivustaa maalattu. 2023 Parvekkeiden saumojen tiivistykset (parvekkeiden ja seinän liitossilikoni) 2023 Sadevesisyöksyn alaosan uusiminen 2023 Parkkipaikan korjaukset 2024 Betonijalkojen alaosien paikkakorjaukset ja maalaus, roska-astioiden kolhusuojalevyt.
Tulevat remontit: 2024-2028 Normaaleja kiinteistön ylläpidon huoltotoimia ja -korjauksia 2025 Hanojen uusimiset (uusimistarve selvitetään) 2024 / 2025 Lämmönvaihtimen uusiminen (patteriventtiileiden- ja termostaattien uusiminen, linjaventtiilit ja lämmönsäätö)
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Rengasvarasto