Käpylänkatu 29, 45200, Kouvola

Kohteen kuvaus

Tilava päätyhuoneisto kahdessa tasossa hyvällä paikalla Kouvolan Käpylässä. Olohuoneessa baarinurkkaus ja käynti suojaiselle takapihalle, makuuhuoneet 3 kpl sijaitsevat saunaosaston ja toisen wc:n kanssa yläkerrassa. Yhtiössä on uusittu katto syksyllä 2023. Vesimaksu ja sähkö kulutuksen mukaan. Autokatos ja varasto huoneiston edessä. Ei lain edellyttämää e-tod.

Perustiedot

Kohdenumero: 21935764
Sijainti: Käpylänkatu 29, 45200 Kouvola
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, saunaosasto, 2 wc, vh, parveke
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 000,00 €
Velkaosuus: 12 000,00 €
Velaton hinta: 117 000,00 €
Neliöhinta: 1 170,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 120,00 €/kk
Rahoitusvastike: 175,51 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 295,51 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: lukkosaumakate 9/2023
Olohuoneen kuvaus: Baarinurkkaus olohuoneessa. Olohuoneesta käynti terassille.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Täyspuukaapistot, vanha pakastin viety pois
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneet yläkerroksessa
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, peili
WC-tilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa wc, alakerrassa muovimatto, peilikaappi, bidee, patteri, lämminvesivaraaja, lattiakaivo, kaapistot, muovitapetti seinissä. Yläkerrassa muovimatto, muovitapetti, lattialämmitys, peilikaapisto, kaapisto, allaskaappi.
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: muovi
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Varasto sisäänkäynnin kohdalla
Muut tilat: Isoimmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 920 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Käpylänkatu 29
Isännöitsijän yhteystiedot: Nina Salmela-Mäkelä Marttilankatu 11, 45720 Kuusankoski 040 721 3347
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 3
Tehdyt remontit: 1990-luvun lopulla tontin etelärajan aita tehty, pieniä ulkomaalauksiatarpeen mukaan. 1997 Yläkaton lämmöneristyksen lisääminen 1998 Pesuhuoneiden kaakelointi ja eristys 2002 autokatosten huopakatteen uusinta Huoneiston 3 C jälkiasennettu omistajan toimesta ilmalämpöpumppu. 2023 Vesikaton uusinta. Varttikate purettu ja asennettu lukkosaumakate, uusittu aluskate, otsalaudat, pääty-, harja- ja räystäspellit, kourut, syöksyt ja lumiesteet. Samalla palokatkoseinät päivitetty nykyvaatimusten mukaiseksi, asennettu kattoluukut, kulkusilta, laskeutumistikkaat ja laskeutumistasot(yläpohjaan) Uusittu asuntokohtaiset huippuimurit.
Tulevat remontit: Tulevat korjaukset: ei päätettyjä korjauksia. Autokatosten kattojen puuosien maalauksesta alustavasti keskusteltu.
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: koneellinen ilmanvaihto