Kaivosmittaajantie 2, 88200, Otanmäki

Kohteen kuvaus

Tarjolla avara rivitalokaksio Otanmäessä! Tämä koti tarjoaa tilavan ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti niin pariskunnille, pienelle perheelle kuin yksin asuvallekin. Katettu terassi tuo asunnolle mukavasti lisätilaa. Rauhallinen Otanmäen asuinalue tarjoaa luonnonläheisen ympäristön ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Läheltä löytyvät myös peruspalvelut, ja Kajaanin keskustaan on vain puolen tunnin ajomatka. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 21937856
Sijainti: Kaivosmittaajantie 2, 88200 Otanmäki
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 8 867,49 €
Velkaosuus: 132,51 €
Velaton hinta: 9 000,00 €
Neliöhinta: 147,54 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 274,50 €/kk
Rahoitusvastike: 74,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 349,38 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike 74,88 eur/kk käyttövesiputkiremontista, josta taloyhtiölainaa huoneistolla 132,51 euroa (per 6.3.2025).

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesi 4 e/m3 ja lämminvesi 9 e/m3, vesimaksuennakko 15 e/kk, vesimittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, sähköisen kaupankäynnin (DIAS) kulut 100,00 eur, omistusoikeuden rekisteröinnin kulut.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus voim. 29.01.2024-29.01.2034
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: muovi
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7900 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Otanmäen Rivit
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Kangasniemi Oy, Esa Huusko
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit: 2013 Huoneistojen väliaitojen korjaustyö (Juho Keränen), 2014 Käyttövesiputkiremontin suunnitelma (Kaiplan Oy), 2015 Käyttövesiputkiremontti (Mikko Haataja Oy), 2015 Patolevyt asuntojen B 1, A 3 ja B 3 päätyyn (3 kpl), 2015 Kylpyhuoneiden kosteusmittaus (Isännöinti Kangasniemi Oy), 2016 Parkkialueen kunnostus (Konepalvelu J.Matikainen), 2016 Katon tarkastus ja ruuvien uusiminen, 2018 Asunnon B5 kylpyhuoneen kosteusvahingon korjaustyöt (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy), 2018 IV-kanavien nuohous (Kajaanin Nuohous Oy), 2018 Aitojen korjaus (Markku Dyster), 2019 As A2 kylpyhuoneen saneeraus kosteusvahingon jälkeen (KRV Palvelut Oy), 2019 Kattojen huoltokorjaukset raportin pohjalta (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy), 2020 IV-konttien verkotus ja eristys (Kajaanin Nuohous Oy), 2020 Kylmiön koneiston uusiminen (KS-Talotekniikka Oy), 2021 Vesikaton läpivientien korjauksia, 2022 B5 ja C2 suihkusekoittajan vaihto. A6 wc-pytyn korjaus. A1 pattereiden kiinnitys ja pesuhuoneen alaan siirto (LVI-työ M. Haataja), 2023 Ulko-ovien vaihdot, etuovet (Karelia-ikkuna Oy), 2023 Huoneiston B4 ikkuna uusiminen (Karelia-ikkuna Oy) 2024 Piha-alueelle uusi sorakuorma, lämmönvaihtimen uusinta (syksyllä ennen talvea)
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Perustusten kosteusmittaukset C1 ja A1 asuntojen päädyt, Takaovien uusinta (ovet ja karmit), Kattosiltojen hankinta, Öljylämmitysjärjestelmän testaus / huolto (syksyyn mennessä), Vesi- ja viemärijärjestelmä: Teknisen isännöitsijän katselmus 2024, Ilmanvaihto: Korjaukset kattoremontin yhteydessä, B2 huoneiston ilmanvaihtokanavan korjaus, IV-kanavien nuohous, Sähkö- ja tietojärjestelmä: Teknisen isännöitsijän katselmus 2024 (Sähköpääkeskus)