Ratsutilantie 21, 08350, Lohja

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan Lohjan Roution kaupunginosassa sijaitsevaan omakotitaloon! Tämä kompakti koti tarjoaa ihanteellisen asumisratkaisun, sillä kaikki asuintilat ovat kätevästi yhdessä tasossa. Talo sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella, ja suojaisa oleskelupiha kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja auringosta. Routiolta löytyy joitakin vuosia sitten remontoitu ala-aste, mikä tekee tästä paikasta erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Ympäristö tarjoaa myös runsaasti ulkoilumahdollisuuksia, eikä Kisakallion urheilukeskuskaan ole kaukana. Kesäaikana myös kaksi uimarantaakin Lohjanjärven rannalla ovat kätevästi lähellä. Hyvät kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle ovat myös tämän kodin valttikortteja. Helsinki-Turku moottoritien liittymä on vain 2 kilometrin päässä. Lohjan keskusta palveluineen on vain lyhyen 4 kilometrin matkan päässä, joten arjen tarpeisiin on helppo vastata. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon, joka tarjoaa käytännöllistä, taloudellista ja mukavaa asumista.

Perustiedot

Kohdenumero: 21938408
Sijainti: Ratsutilantie 21, 08350 Lohja
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+khh+wc
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 110 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 53.2 m²
Kokonaispinta-ala: 163.2 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 163,2 m2. Rakennusala 175,1 m2.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1998
Käyttöönottovuosi: 1997
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 208 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 208 000,00 €
Neliöhinta: 1 890,91 €/m²
Kiinteistövero: 560€ (2023) €

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, markiisi
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Hyvä/tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Hyvä
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: Leivinuuni
Ilmanvaihto: lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit: Lulkisivujen huoltomaalaus 2019-2020

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Rakennusmateriaali: Puurunko/Paneeliverhous
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: lasikuitutapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: lasikuitutapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, keskuspölynimuri
Säilytystilojen kuvaus: Kodinhoitotilan alla pieni kylmäkellari
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto, kylmäkellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,1183 ha
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rakennukset: vaja
Tontin rakennusoikeus: AO 2/3 I. Kokonaisrakennusoikeus 236 m2, josta käytetty 175,1 m2.
Tontin rakennusoikeusala: 236 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 444-444-1-334
Kiinteistön nimi: Neli
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava