Nivarinkatu 16, 33610, Tampere

Kohteen kuvaus

Vapaana pintojen päivitystä kaipaava vuonna 1990 valmistunut saunallinen kaksio erittäin hyvällä sijainnilla Olkahisissa. Olohuone, ruokailutila muodostavat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti asunnon isolle terassille ja sen käytössä olevalle piha-alueelle. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös työpiste. Asunto sopii hyvin opiskelijalle, erinomaisesti TAYS:issa työskentelevälle. Tampereen joukkoliikenteen bussi nro 15 kulkee TAYS:n ohi, Itsenäisyydenkadulta on noin 500 m kävelymatka yliopistolle ja ratikalla Hervantaan. Asunnolle kuuluu pistokkeellinen parkkipaikka pihassa. Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt Raili Lilja p 040 502 9415 tai raili.lilja@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21944561
Sijainti: Nivarinkatu 16, 33610 Tampere
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 57.5 m²
Kokonaispinta-ala: 57.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 113 606,65 €
Velkaosuus: 4 393,35 €
Velaton hinta: 118 000,00 €
Neliöhinta: 2 052,17 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 169,15 €/kk
Rahoitusvastike: 42,79 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 211,94 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: as.koht liesituuletin

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, elementti
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Asunnon edessä kylmä varasto
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 9232 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra: 4 345,48 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 30.6.2039
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Olkahisten Onnenkenkä
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Timo Ylönen Käpytie 8 B 77, 33180 Tampere timo.ylonen@isarvo.fi
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Talvella lumet hoitaa huoltoyhtiö.
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 28
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jokaiselle asunnolle on nimetty yksi sähköpistokkeellinen paikka.
Tehdyt remontit: Vuonna 2021 LVI-korjauksia: B ja G taloissa viemäreiden kiinnitykset. Vuonna 2020: Uusittiin A-talon räystäät, kunnostettiin ja muotoiltiin uudelleen pihatie A-talon edestä ja tuotiin tielle uutta soraa. Lisäksi tutkittiin ja kunnostettiin alapohjat. Vuonna 2019: Huollettiin ja puhdistettiin katto, tiivistettiin ja huollettiin ikkunat, maalattiin julkisivu ja uusittiin tarvittaessa puuosat sekä uusittiin lämminvesivaraajat. Vuonna 2018 nuohottiin iv-kanavat sekä huollettiin ja puhdistettiin katto. Vuonna 2017 korjattiin B- talon viemärit ja huollettiin ulko-ovet.
Tulevat remontit: -Iv-kanavien eristäminen tarvittavilta osin ja välikaton villan lisäys. - Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen tarpeen mukaan, ikkunapuitteiden huoltomaalaus ulkopuolelta. - Pattereiden uusiminen tarpeen mukaan. - Ovien huolto - Alapohjat / eristys